悟空 追問

2021-05-24 09:41

那老師我之前入土地的時候是借開發(fā)成本-土地拆遷及補償費 貸銀行存款，這個是不是要回沖一筆裝讓部分的？如果中間有差價如何處理？

樸老師 解答

2021-05-24 09:44

嗯
差價的話結轉了就是盈利的了

悟空 追問

2021-05-24 09:49

老師那這個轉讓部分的地價款是企業(yè)自行開具嗎還是要去稅務大廳申請的？

樸老師 解答

2021-05-24 09:54

直接自己開就可以了

悟空 追問

2021-05-24 10:03

老師企業(yè)首先拿到地的時候分錄：借：開發(fā)成本  100萬   貸：銀行存款：100萬，確定溢價20萬轉讓部分土地使用權時收到對方轉賬50萬，分錄該如何做，麻煩老師寫個完成的謝謝。

樸老師 解答

2021-05-24 10:12

同學你好


借銀行存款
貸開發(fā)成本

悟空 追問

2021-05-24 10:14

老師這個轉賬的50是溢價了20萬在里面老師直接全部回沖開發(fā)成本嗎？

樸老師 解答

2021-05-24 10:19

嗯
直接沖就行了哦

悟空 追問

2021-05-24 10:26

好的謝謝老師我想下不懂在請教。