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新租戶，但是租戶一直沒(méi)有按合同及時(shí)繳納租金，那么是不是應(yīng)該根據(jù)合同上應(yīng)收的租金金額及期間來(lái)繳以從租形式計(jì)征的房產(chǎn)稅？另外，房產(chǎn)稅是按結(jié)轉(zhuǎn)的次月來(lái)征從價(jià)計(jì)征的房產(chǎn)稅的嗎？
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2020-11-17
公司是貿(mào)易批發(fā)，把其中一間空的鋪位出租給了別人，開(kāi)了10個(gè)點(diǎn)的場(chǎng)地租金發(fā)票給對(duì)方，收到對(duì)方交來(lái)的租金現(xiàn)金，如何做賬？
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2019-04-08
我們是物業(yè)公司 地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)車位 我們想跟地產(chǎn)簽一個(gè)代租協(xié)議 租給業(yè)主 全額確認(rèn)租金收入 全額開(kāi)9個(gè)點(diǎn)的租賃發(fā)票給業(yè)主 然后跟地產(chǎn)結(jié)算50%的租金 另外收租金的10%作為服務(wù)費(fèi) 會(huì)不會(huì)有稅務(wù)上的問(wèn)題，地產(chǎn)跟物業(yè)開(kāi)9個(gè)點(diǎn)的租賃發(fā)票
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2021-04-21
臥龍電氣銷售中壓柜、低壓柜的售價(jià)中包含了3480元/臺(tái)(各稅的安裝費(fèi)，公司董事會(huì)研提出成#一家子公司專門從事產(chǎn)品安裝業(yè)務(wù)假設(shè)成立公司所增加的費(fèi)用忽略不計(jì)，所得稅稅率不#，清計(jì)#成堂子公司前后公司位廣品私潤(rùn)費(fèi)化（只考慮增值稅稅金及附加、所得稅計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù))
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2022-10-24
我公司的辦公樓是租來(lái)的。房子租期為3年，租金一年一年付。2016.7月付第一年房租49萬(wàn)。掛在待攤費(fèi)用。每月分?jǐn)?。?017年2月底，待攤費(fèi)用借方余額為19萬(wàn)。現(xiàn)在一樓轉(zhuǎn)租，2017.3月收到轉(zhuǎn)租收入22萬(wàn)元（房租是2016年11月至2018年10月的）。（開(kāi)的是5%的增值稅普通發(fā)票）。請(qǐng)問(wèn)現(xiàn)在的會(huì)計(jì)賬上要如何做？
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2017-03-29
出租房到期租金收不到，定性損失了，怎么做分錄
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2018-11-29
公司開(kāi)給員工租房的房租發(fā)票可以抵扣稅金么？
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2018-12-25
老師好！租賃合同的印花稅的計(jì)稅依據(jù)是租金嗎？
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2021-08-11
公司廠房和辦公室出租，租金收入開(kāi)票多少稅率？
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2019-01-03
簽訂房租補(bǔ)充協(xié)議，減免租金，是否要繳納印花稅
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2020-04-23
租的庫(kù)房，對(duì)方收的管理費(fèi)還是記入房屋租金嗎
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2019-09-04
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)租的水庫(kù)租金應(yīng)該怎么記賬哈
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2017-07-27
老師，你好。請(qǐng)問(wèn)支付裕融租賃租金，入什么科目呢？
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2022-02-20
老師，兩個(gè)問(wèn)題：1.房產(chǎn)稅從價(jià)轉(zhuǎn)從租，合同租賃期是2020.10.15到2022.10.14其中免租期2020.10.15到2020.12.14，在2020.12.15到2021.4.14對(duì)應(yīng)一筆租金，免租期實(shí)行從價(jià)計(jì)征，那我在電子稅務(wù)局填報(bào)時(shí)，房屋從租應(yīng)稅信息有合同租賃期和申報(bào)租金所屬租賃期，那申報(bào)租金所屬租賃期填報(bào)時(shí)間是2020.12.1還是2021.1.1，也就是這筆對(duì)應(yīng)的租金日期我是往前提半個(gè)月還是往后延期半個(gè)月？因?yàn)樘顚懽饨鹚鶎倨谄鹬蛔屘顖?bào)月初第一天。2.我這個(gè)房子有2層（每層面積相等），分別租賃2家單位，在沒(méi)租賃前我們是按2層合并的房產(chǎn)原值從價(jià)計(jì)征的，租賃后按照從租計(jì)征，但我按照租賃合同新增完第一家單位的房產(chǎn)稅相關(guān)信息后，再增加第二家單位時(shí)，系統(tǒng)會(huì)提示申報(bào)租金所屬租賃期與已存在的從租應(yīng)稅信息所屬期交叉，保存不了，這個(gè)要怎么解決呢？租賃合同確實(shí)存在租給2家單位的租賃期有交叉的地方
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2021-03-18
水電費(fèi)上月預(yù)提，房租每月都能按時(shí)收到發(fā)票，所以房租不用預(yù)提，8月份預(yù)提了水電費(fèi)，做的分錄是：借：管理費(fèi)用--水電費(fèi) 借：制造費(fèi)用--水電費(fèi) 貸：預(yù)付賬款---XXXXXX公司 然后9月份收到發(fā)票，發(fā)票上面是9月份房租，8月份水電費(fèi)，因?yàn)?月份水電費(fèi)已經(jīng)計(jì)提了，那么9月份這張發(fā)票會(huì)計(jì)分錄直接做計(jì)提：借：管理費(fèi)用 --租金 貸：制造費(fèi)用----租金 應(yīng)交稅費(fèi)--進(jìn)項(xiàng)稅額 （房租加水電費(fèi)稅金 ） 預(yù)付賬款----XXXXX公司 貸：應(yīng)付賬款---XXXX公司，支付的時(shí)候做：借：應(yīng)付賬款--XXXXXX公司 貸：銀行存款，可以嗎？
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2018-10-07
某房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)的房產(chǎn)2016年以前老項(xiàng)目按簡(jiǎn)易計(jì)稅申報(bào)，不抵扣進(jìn)項(xiàng)稅。2021年新購(gòu)入一塊教育用地（土地加地上建筑物），產(chǎn)生進(jìn)項(xiàng)稅額留底，計(jì)入固定資產(chǎn)，此用地不是開(kāi)發(fā)房產(chǎn)，用途是出租給一個(gè)私立學(xué)校收取租金，承租方用于辦學(xué)，并支付給房地產(chǎn)公司租金，但是由于屬于裝修期間，租賃合同規(guī)定交付使用后支付租金，所以目前該房地產(chǎn)公司一般計(jì)稅項(xiàng)目沒(méi)有產(chǎn)生收入，問(wèn)該房地產(chǎn)公司購(gòu)買這塊土地及地上建筑物產(chǎn)生的留底稅額能享受2022年14號(hào)公告的留底退稅政策嗎？
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2022-05-18
廠房租押金計(jì)入哪個(gè)科目？做記帳憑證時(shí)廠房押金及租金不附原始收據(jù)，附復(fù)印件可以嗎？
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2018-09-19
計(jì)算融資租賃是以全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用（含本金）扣除支付的借款利息為銷售額，計(jì)算融資性售后回租是以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用（不含本金），扣除對(duì)外支付的借款利息為銷售額，為什么一個(gè)含本金一個(gè)不含本金？
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2020-11-23
會(huì)計(jì)上確認(rèn)了租金收入，但是稅法上不確認(rèn)租金收入。匯算清繳的時(shí)候這部分租金收入調(diào)減了。 會(huì)計(jì)賬上需不需要調(diào)賬？如果不需要調(diào)賬，后期稅法上又確認(rèn)這部分租金收入了，但是會(huì)計(jì)所屬期不同，這部分租金在匯算清繳時(shí)應(yīng)該怎么繳稅？
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2023-08-18
租賃期6年。 租金支付方式：每年年末支付租金100000元。 該設(shè)備租賃期內(nèi)的保險(xiǎn)費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用，均由承租人甲公司承擔(dān)。 (5）租賃內(nèi)含率為4%。 (6）該設(shè)備全新時(shí)預(yù)計(jì)使用年限為8年，乙公司已使用1年，租賃開(kāi)始日該設(shè)備在乙公司的賬面價(jià)值為500 000元，公允價(jià)值為522 000元，預(yù)計(jì)尚可使用7年。 (7）租賃期屆滿時(shí)，甲公司退回該租賃資產(chǎn)。 (1）甲、乙公司發(fā)生的初始直接費(fèi)用分別為2790元、2210元，以銀行存款支付。 (2）租賃期開(kāi)始日估計(jì)租賃期屆滿時(shí)該設(shè)備的公允價(jià)值為100000元。 (3）甲公司對(duì)使用權(quán)資產(chǎn)采用年限平均法計(jì)提折舊。 (4）甲公司第1年、第2年每年為該租入設(shè)備用銀行存款支付的保險(xiǎn)費(fèi)、維修費(fèi)等分別為3000元、3600元。(6) (P/A. 4%, 6) =5.2421, (P/F, 4%, 6)=0.7903 問(wèn)題：該項(xiàng)租賃對(duì)甲、乙公司第1年、第2年稅前利潤(rùn)的影響分別是多少？（這個(gè)怎么算）
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2023-11-07