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老師個(gè)人拿自已的土地用來(lái)頂公司的房租，公司收到土地，土地原值22萬(wàn)，現(xiàn)值133萬(wàn)，公司需要上哪些稅，基數(shù)稅率各是多少
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2021-01-06
位于市區(qū)的某紡織廠2020年受讓一塊土地，將其開(kāi)發(fā)好以后與位于市區(qū)的某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司新開(kāi)發(fā)的一幢辦公樓進(jìn)行交換，雙方簽訂的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)上注明土地作價(jià)800萬(wàn)元、辦公樓作價(jià)1000萬(wàn)元，紡織廠向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司支付了差價(jià)。紡織廠受讓土地使用權(quán)時(shí)支付地價(jià)款500萬(wàn)元，發(fā)生土地開(kāi)發(fā)成本100萬(wàn)元，計(jì)算土地增值稅時(shí)準(zhǔn)予扣除的開(kāi)發(fā)費(fèi)用50萬(wàn)元，土地增值稅稅前可扣除的稅費(fèi)附加合計(jì)16.5萬(wàn)元（未包含轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)的印花稅）。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司建造辦公樓支付地價(jià)款400萬(wàn)元，發(fā)生的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本為200萬(wàn)元，開(kāi)發(fā)期間發(fā)生管理費(fèi)用、銷(xiāo)售費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用共100萬(wàn)元。該提房產(chǎn)企業(yè)的印花稅計(jì)算？
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2021-11-08
注冊(cè)地在岳麓區(qū)，要開(kāi)望城區(qū)的票，經(jīng)營(yíng)地在望城區(qū)
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2024-02-27
關(guān)于投資性房地產(chǎn)：（1）企業(yè)計(jì)劃用于出租但尚未出租的土地使用權(quán)不屬于此類(lèi).（2）確表明將其用于經(jīng)營(yíng)租出且持有意圖短期內(nèi)不再發(fā)生變化的, 即使尚未簽定租賃協(xié)議, 也應(yīng)視為投資性房地產(chǎn)怎么理解這兩句話呀？
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2018-09-18
(5)2012年4月， A 公司利用上述外購(gòu)的土地使用權(quán)，自行開(kāi)發(fā)建造廠房。廠房于2012年9月達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，累計(jì)所發(fā)生的必要支出5550萬(wàn)元（不包含土地使用權(quán)）。該房預(yù)計(jì)使用壽命為10年，預(yù)計(jì)凈殘值為50萬(wàn)元。假定 A 公司對(duì)其采用年數(shù)總和法計(jì)提折舊。 (6)2014年5月， A 公司研發(fā)的專(zhuān)利技術(shù)預(yù)期不能為企業(yè)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，經(jīng)批準(zhǔn)將其予以轉(zhuǎn)銷(xiāo)。 ⑤分析土地使用權(quán)是否應(yīng)轉(zhuǎn)入該廠房的建造成本；計(jì)算 A 公司自行開(kāi)發(fā)建造的廠房2013年年末計(jì)提的累計(jì)折舊額；(3分） ⑥編制 A 公司該項(xiàng)專(zhuān)利技術(shù)2014年5月子以轉(zhuǎn)銷(xiāo)的會(huì)計(jì)分錄。(4分）
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2022-03-08
下列物權(quán)變動(dòng)中，以登記作為對(duì)抗要件的是（　）。 A.設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán) B.以正在建設(shè)的建筑物設(shè)定抵押權(quán) C.轉(zhuǎn)讓汽車(chē)所有權(quán) D.以土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)設(shè)定抵押權(quán) 這道題目為什么不選D。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換，轉(zhuǎn)讓?zhuān)唇?jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人 怎么解釋呀？
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2020-09-11
母公司的名義購(gòu)買(mǎi)的土地簽訂了土地出讓合同，實(shí)際用于子公司，能不能等子公司成立了簽訂土地轉(zhuǎn)讓修改合同再交契稅
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2018-10-08
土地可以計(jì)提折舊嗎？有土地證的。
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2018-01-14
我用土地出資組建新公司，按照18年的新土地政策不交增值稅，還要交什么稅，
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2019-09-24
我們?cè)谡庥猛恋匦藿◤S房可以做固定資產(chǎn)么？因?yàn)橥恋厥亲庥玫乃赞k不了產(chǎn)權(quán)證明
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2017-04-27
老師，城建稅，教育稅，地方稅，各是多少？
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2020-01-20
企業(yè)什么情況下要交房產(chǎn)稅和土地稅？
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2018-04-09
現(xiàn)在房地產(chǎn)還要征土地增值稅嗎？現(xiàn)在房地產(chǎn)主要征什么稅種？
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2017-03-16
老師，我們籌建期土地稅萬(wàn)交不？
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2019-12-02
什么情況不用交房產(chǎn)稅和土地稅
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2017-04-25
關(guān)于建廠取得的土地，需要什么票據(jù)做賬呢？土地出讓金票據(jù)嗎？已經(jīng)全額開(kāi)具了土地出讓金票據(jù)，根據(jù)土地出讓金票據(jù)可以做無(wú)形資產(chǎn)-土地嗎/
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2017-12-07
房東要求直接向地稅繳納土地稅及印花稅，從而可以不經(jīng)過(guò)房東，有這種操作方法嗎？（房東的另一租憑廠家就是如此操作的）
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2017-09-18
老師合作社承包個(gè)人土地稅錢(qián)誰(shuí)承擔(dān)
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2020-03-25
請(qǐng)問(wèn)制造業(yè)減免房產(chǎn)，土地稅，怎么操作
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2016-07-21
房產(chǎn)稅土地稅怎么算
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2017-06-21