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我們公司和村社（土地是村社的）合作開發(fā)一塊地，要建一棟公寓。建成后我們公司有20年的使用權，請問現(xiàn)在建設期我們公司支出取得的費用是入在建工程還是其他應收款，如果入了在建工程，完工后我們可以直接按總支出轉入使用權資產嗎（建筑的這些錢就等于租下來多少多少錢，在多少年內不用支付租金），結轉至無形資產—使用權資產賬戶。只是為什么不直接是“使用權資產”科目，要放到無形資產那里。我們是有那棟公寓的使用權，不是土地使用權吧
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2024-05-13
1M房地產開發(fā)公司2019年3月份開發(fā)完成 了一處房地產項目， 6月全部銷售取得收5000萬元，為取得土地使用權所支付金額750萬元，開發(fā)此房地產項目的成本為250萬元，繳納的有關稅費120萬元。該公司不能按照開發(fā)項目計算分攤利息，當?shù)卣?guī)定房地產開發(fā)費用的扣除比例為取得土地使用權所支付金額和房地產 開發(fā)成本金額之和的10%。假定不考慮增值稅。要求: 題詳情 (1)計算該公司此房地產項目允許扣除各項目的金額。 (2)計算該公司此房地產項目的土地增值額及增值額占扣除項目金額的比率。 (3)計算該公司此房地產項目應繳納的土地增值稅稅額。
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2020-07-02
老師你好，我想問你咨詢一下問題就是打比方，加加公司取資金也公司取締的，但是土地使用權在物業(yè)公司那里，你整他兩家公司在里丙公司現(xiàn)在要做賬，要做賬，那你趕肯定把他的土地使用權轉讓到丙公司啊，還是作為那個預估，哪里這更省稅呢。
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2021-08-12
老師，您好！想請教一下，房地產企業(yè)出租房屋的成本是不是屬于讓渡資產使用權成本啊，謝謝！
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2021-04-13
房地產企業(yè)土地成本怎樣計算?例如:地塊一土地證面積19000平方、實際開發(fā)用到11000平方、其他是街道等用地、入帳按那個平方數(shù)做成本?
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2017-12-13
老師，國有土地使用權出讓收入計入什么費用？是我們交給自然資源局的，我把這個計入無形資產了，不曉得對不對
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2024-05-07
老師，你好，我想問下補繳之前16年至今的土地使用稅和房產稅，滯納金，怎么入賬全部都可以抵這個月的費用嗎
1/290
2019-01-25
2020年1月份上繳2019年的房產稅土地使用稅，那會計分錄要不要調整以前年度損益調整，本人覺得這是2019年的費用
1/2667
2020-01-29
股東用土地投資我企業(yè)，土地現(xiàn)在已經(jīng)過戶到我公司名下，而且我公司用這塊土地建造廠房，那這塊土地應該如何賬務處理，相關的契稅和印花稅怎么處理，具體老師能給個會計分錄嗎
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2019-11-25
土地產權轉移印花稅土地成本嗎
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2017-10-26
土地征用費是拆遷補償費嗎
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2022-11-10
洗煤廠租用土地怎么做分錄？
1/1228
2019-11-22
房地產開發(fā)企業(yè)是以取得的全部價款加價外費用扣除受讓土地時向政府部門支付的土地款后的余額為銷售額，其中扣除受讓土地時向政府部門支付的土地款是什么意思？
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2020-02-22
升龍房地產開發(fā)公司2015年3月份開發(fā)完成了一處房地產項目，6月全部銷售取得收入3000萬元，為取得土地使用權所支付金額750萬元，開發(fā)此房地產項目的成本為250萬元，繳納的有關稅費120萬元。該公司不能按照開發(fā)項目計算分攤利息，當?shù)卣?guī)定房地產開發(fā)費用的扣除比例為取得土地使用權所支付金額和房地產開發(fā)成本金額之和的10%。假定不考慮增值稅。 要求： （1）計算該公司此房地產項目允許扣除項目的金額。 （2）計算該公司此房地產項目的土地增值額及增值額占扣除項目金額的比率。（3）計算該公司此房地產項目應繳納的土地增值稅稅額。
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2020-06-11
老師：下列支出中應計入企業(yè)所建造廠房成本的有：A建造過程中所占用土地使用權的攤銷。答案A正確。老師不是房是房，地是地嗎？為什么A要計入建造廠房成本？
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2020-05-10
土地用于出租和自用，出租部分交嗎
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2019-10-31
土地交易費，土地評估費，投標標書工本費可以計入無形資產土地嗎？
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2019-05-26
租用農民土地是否需要發(fā)票
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2023-04-07
以土地投資入股土地增值稅計算
1/1227
2023-02-20
老師 我們是房地產公司 ，耕地占用稅 計入土地成本嗎
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2017-11-15