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于2022-11-10 10:46 發(fā)布 ??908次瀏覽
meizi老師
職稱: 中級會計師
2022-11-10 10:47
你好; 這個 不一樣的; 一般 是“土地征用費及拆遷補償費包括土地征用費、土地補償費、青苗補償費、附著物補償費、安置補助費等費用
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公共配套設施計算成本時有土地征用及拆遷補償費,征地拆遷費在建造主題工程時不是應該攤銷完了嗎,為什么在計算公共配套設施開發(fā)成本是還要攤銷
答: 他們涉及的占土地的費用要攤銷的
拆遷補償費要交契稅嗎?怎么交
答: 不用交的,是補償,不是承受土地或房屋。
一名會計如何讓領導給你主動加薪?
答: 都說財務會計越老越吃香,實際上是這樣嗎?其實不管年齡工齡如何
實務中 企業(yè)支付拆遷補償費用給個人的時候 可以要求個人去稅務代開 不征收的發(fā)票嗎?
答: 同學,你好 不需要的
老師,開發(fā)成本—拆遷補償費和危房補償費的區(qū)別就是房子質量不一樣,賠償價款不同是嗎?還是還有什么區(qū)別呢?
討論
專門為某一項目成立的房地產開發(fā)企業(yè),只有一個項目,只有一期,1、其成本分攤是竣工完成之后再分攤至成本對象嗎?還是每月月末進行分攤呢?2、如果這個項目是要開發(fā)住宅、底商,地下車庫這樣的成本對象,是這樣做分錄嗎? 借:開發(fā)成本—住宅—土地征用及拆遷補償費—土地出讓金 —底商—土地征用及拆遷補償費—土地出讓金 —地下車庫—土地征用及拆遷補償費—土地出讓金 貸:開發(fā)成本—土地征用及拆遷補償費—土地出讓金—待分攤成本
老師,房地產開發(fā)給另一個企業(yè)的拆遷補償費需要對方開發(fā)票嗎?
請問一下老師:本地安置,安置房視同銷售確認收入,同時將此確認為房地產開發(fā)的拆遷補償費計入開發(fā)成本,那建造成本那里確認的成本是不是重復計入了?
我這個房地產公司土地出讓金zhnegfu給免了,把這部分錢用于拆遷補償費,那契稅怎么交?
meizi老師 | 官方答疑老師
職稱:中級會計師
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