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房地產(chǎn)企業(yè)，現(xiàn)在是小規(guī)模納稅人，已經(jīng)購(gòu)買一塊土地，現(xiàn)在轉(zhuǎn)為一般納稅人，不可以抵扣土地成本？法律依據(jù)是什么
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2020-06-29
企業(yè)購(gòu)買土地100畝，使用權(quán)50年，建造后開(kāi)發(fā)為市場(chǎng)，土地使用權(quán)是按無(wú)形資產(chǎn)核算還是按照投資性房地產(chǎn)核算
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2019-08-10
土地出讓金抵扣增值稅銷項(xiàng)稅，但發(fā)票已經(jīng)開(kāi)了賬務(wù)上也確認(rèn)了銷項(xiàng)稅，抵扣的銷項(xiàng)稅在賬務(wù)上怎么處理，也就是說(shuō)借：銷項(xiàng)稅，貸？
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2019-10-31
請(qǐng)問(wèn)一下老師，我有個(gè)企業(yè)是花炮企業(yè)，然后政府在我們企業(yè)平臺(tái)申報(bào)了土地使用權(quán)的增值稅，那我們?cè)趺醋龇咒?，也算收入?/span>
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2024-02-02
老師您好，我公司是生產(chǎn)修路用的瀝青混凝土和水穩(wěn)拌合料，我想咨詢混凝土行業(yè)里，瀝青混凝土適用的增值稅稅率是多少？
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2019-06-11
單位是商品混凝土行業(yè)，供應(yīng)給對(duì)方商品混凝土，對(duì)方要求開(kāi)具混凝土加工費(fèi)的增值稅專用發(fā) 票，這樣會(huì)引起什么稅收風(fēng)險(xiǎn)？
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2017-05-22
老師你好，我家房子出租給別人了，以前一直按從價(jià)交的房產(chǎn)土地稅，被稅務(wù)局發(fā)現(xiàn)了，現(xiàn)在讓整改，年租金50萬(wàn)元，出租合同上寫了建筑面積1000平，沒(méi)寫其中租給對(duì)方多少，實(shí)際上是全租對(duì)方了，請(qǐng)問(wèn)，交房產(chǎn)稅多少，土地使用稅多少（10.5元/平）
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2019-07-07
老師，您好！我遇到個(gè)案例想咨詢一下，某企業(yè)2021年購(gòu)買了三百畝的土地，其中20多畝在另一個(gè)區(qū)域，當(dāng)時(shí)交城鎮(zhèn)土地使用稅時(shí)沒(méi)有按照區(qū)域劃分來(lái)交，這需要重新補(bǔ)繳稅金嗎？
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2024-06-13
老師，您好！我遇到個(gè)按例想咨詢一下，某企業(yè)2021年購(gòu)買了三百畝的土地，其中20多畝在另一個(gè)區(qū)域，當(dāng)時(shí)交城鎮(zhèn)土地使用稅時(shí)沒(méi)有按照區(qū)域劃分來(lái)交，這需要重新補(bǔ)繳稅金嗎？
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2024-06-13
老師，您好！麻煩請(qǐng)教您一下，土地使用稅的土地使用面積是如何計(jì)算的，比如有一套房子，房產(chǎn)證上的建筑面積是145.97 ，宗地面積是18552，樓層是34樓，它的土地使用面積是怎么計(jì)算的，謝謝！
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2024-05-23
老師，上次提問(wèn)的底層商鋪，二層以上住宅，占的同一塊土地，分?jǐn)偟咨毯妥≌耐恋爻杀?，那要按商業(yè)地產(chǎn)平價(jià)單價(jià)/住宅樓平均單價(jià)的倍數(shù)進(jìn)行分?jǐn)偼恋爻杀締?？具體怎樣分?jǐn)偰兀?/span>
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2021-09-09
我們是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，在山東電子稅務(wù)局進(jìn)行土地契稅申報(bào)，土地信息采集的時(shí)候，分期繳納土地款產(chǎn)生的利息，是填列在合同金額這一欄，還是填在城市基礎(chǔ)配套費(fèi)等價(jià)款一欄里？
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2022-12-20
老師企業(yè)買地建廠房，建設(shè)期間土地?cái)備N計(jì)入在建工程，后期建成了在建工程轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，之后土地的攤銷就費(fèi)用化，計(jì)入管理費(fèi)用對(duì)嗎？那計(jì)算房產(chǎn)稅是不是不含土地價(jià)款呢？
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2024-01-24
我公司是房地產(chǎn)公司，有一部分工業(yè)用地一部分住宅用地，土地使用稅是分開(kāi)核算的，今年2月份，這部分工業(yè)用地轉(zhuǎn)化為住宅用地了，那這個(gè)季度的土地使用稅，1月份按之前的計(jì)稅依據(jù)，2月份這塊轉(zhuǎn)換的地就可以按住宅用地計(jì)算方法計(jì)算土地使用稅了？
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2020-03-05
房地產(chǎn)企業(yè)用部分開(kāi)發(fā)的土地與相鄰的房地產(chǎn)企業(yè)換地，是否交稅
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2019-06-17
從買了土地建了廠房以后就一直沒(méi)有主營(yíng)收入，現(xiàn)在公司準(zhǔn)備轉(zhuǎn)股，廠房評(píng)估后增值比較多，現(xiàn)在想把增值稅降到最低，老板讓開(kāi)些發(fā)票降些利潤(rùn)，公司開(kāi)什么工程項(xiàng)目才比較合理，
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2017-07-27
土增清算后將補(bǔ)繳土增稅還原到各年退所得稅么？
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2019-01-17
評(píng)估某收益性房地產(chǎn)價(jià)值，該房地產(chǎn)建筑物剩余經(jīng)濟(jì)壽命為30年，土地刺余使用成為35年，經(jīng)估測(cè)，房地產(chǎn)的預(yù)期年租金為280萬(wàn)元，運(yùn)營(yíng)成本為年租金的20%、單士她的年預(yù)期收益為50萬(wàn)元，房地產(chǎn)的預(yù)期收益率為9%，土地的預(yù)期收益率為5%。
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2022-04-13
納稅人申報(bào)納稅須知：四、如果您有房屋、土地的,應(yīng)到房屋、土地所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行房屋、土地登記:如果您有車船的,應(yīng)到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行車船登記 這個(gè)您 是指公司還是法人呀
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2018-11-20
老師！小規(guī)模公司己申領(lǐng)增值稅普通發(fā)票 現(xiàn)要開(kāi)土地租任發(fā)票 是去稅局前臺(tái)開(kāi)還是用申領(lǐng)的普通發(fā)票自行開(kāi)呢？稅率是多少??？
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2019-09-17