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某工業(yè)企業(yè)2021年5月1日轉(zhuǎn)讓其位于縣城的一棟辦公樓，取得含稅銷售收入12000萬元。2008年建造該辦公樓時(shí)，為取得土地使用權(quán)支付金額3000萬元，發(fā)生建造成本4000萬元。轉(zhuǎn)讓時(shí)經(jīng)政府批準(zhǔn)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估后，確定該辦公樓的重置成本價(jià)為8000萬元。（其他相關(guān)資料：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)印花稅稅率0.5‰，成新度折扣率60%。） 要求：根據(jù)上述資料，按照下列序號回答問題，如有計(jì)算需計(jì)算出合計(jì)數(shù)。 （1）請解釋重置成本價(jià)的含義。 （2）計(jì)算土地增值稅時(shí)該企業(yè)辦公樓的評估價(jià)格。 （3）計(jì)算土地增值稅時(shí)允許扣除的城建稅、教育費(fèi)附加和地方教育附加。 （4）計(jì)算土地增值稅時(shí)允許扣除的印花稅。 （5）計(jì)算土地增值稅時(shí)允許扣除項(xiàng)目金額的合計(jì)數(shù)。 （6）計(jì)算轉(zhuǎn)讓辦公樓應(yīng)繳納的土地增值稅。
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2022-04-15
企業(yè)購入的一項(xiàng)土地使用權(quán)并用于建造一棟自用廠房，該 土地使用權(quán)作為無形資產(chǎn)核算，建造期間無形資產(chǎn)的攤銷計(jì)入成本，建造完成后，無形資產(chǎn)攤銷計(jì)入當(dāng)期損益。這句話是否正確，分錄如何做
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2020-04-23
請教一下，土地作為無形資產(chǎn)入賬，以下三個(gè)時(shí)點(diǎn)應(yīng)該以哪一個(gè)作為入賬時(shí)點(diǎn)：1.土地出讓金支付時(shí)間是2013年11月1日；2、土地規(guī)劃許可證時(shí)間是2012年4月27日；3、國有土地使用權(quán)證時(shí)間是2014年7月14日。
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2020-07-15
關(guān)于房屋和土地使用權(quán)是進(jìn)入無形資產(chǎn)還是固定資產(chǎn)的規(guī)定是怎么樣的？忘記了。
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2020-03-28
我們公司是開發(fā)旅游度假景區(qū)，修路，平整土地費(fèi)，填土，請勾機(jī)挖坑。請問要記入什么費(fèi)用？？？
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2019-06-14
老師好，請問哈之前的會計(jì)未交增值稅18年貸方余額為500，后來說這是未達(dá)起征點(diǎn)的不用交，我要如何調(diào)回來，分錄怎么做？謝謝!
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2019-04-18
我想問一下如果本月小規(guī)模企業(yè)有代開發(fā)票，那最后計(jì)提本月所有稅費(fèi)的時(shí)候，代開預(yù)繳了的這些業(yè)務(wù)的稅月末還用計(jì)提嗎？
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2019-08-08
公司辦理的稅貸445000元，款項(xiàng)到賬借：銀行存款貸：短期借款，付息，計(jì)提借財(cái)務(wù)費(fèi)用貸應(yīng)付利息，借應(yīng)付利息貸銀行存款這樣可以嗎
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2020-07-03
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)甲公司將自己的土地使用權(quán)賣給給乙公司，甲公司的會計(jì)應(yīng)該如何做賬？
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2020-03-24
投資性房地產(chǎn)范圍有一條不是持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。為什么不選C答案
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2019-03-24
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為開發(fā)商品房購入的土地使用權(quán)不是確認(rèn)為開發(fā)產(chǎn)品嗎，怎么是存貨呢？
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2021-12-07
企業(yè)持有準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)不是應(yīng)該是投資性房地產(chǎn)嗎？題目里都是存貨啊
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2020-08-01
土地出讓金（土地出讓收益，包括熟地、生地價(jià)）、拆遷補(bǔ)償費(fèi)（貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償或稱以房補(bǔ)房、以房補(bǔ)地）、征收補(bǔ)償款、開發(fā)規(guī)費(fèi)、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、土地出讓金延期支付利息、土地延期開發(fā)違約金等。 如果存在以財(cái)政補(bǔ)貼或其他返還的形式返還土地出讓金的情形，如何確定扣除的土地價(jià)款金額？
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2020-09-22
房產(chǎn)稅，車船稅，土地使用稅，印花稅不是應(yīng)記入管理費(fèi)用 ，而不記入營業(yè)稅金及附加，但是房產(chǎn)稅，車船稅，土地使用稅應(yīng)先計(jì)提，然后再貸銀行存款。而印花稅直接貸借：管理費(fèi)用。貸：銀行存款？這樣對嗎
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2017-08-25
用于建造廠房的土地使用權(quán)攤銷金額在廠房建 造期間是否計(jì)入在建工程成本?
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2019-10-20
老師我想問一下，土地增值稅里面如果增值稅同時(shí)開局專票和普票，分別對土地增值稅有什么影響啊？普票是要計(jì)入房地產(chǎn)開發(fā)成本嗎？專票是直接用來計(jì)算城建稅的嗎？
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2021-12-25
請問下補(bǔ)交房地產(chǎn)土地容積率增容費(fèi)用入什么科目，違約金入什么科目
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2021-05-06
請問老師購入土地和房屋，會計(jì)分錄是不是必須要列增值稅？是不是也可以不列增值稅？ 例如：借：無形資產(chǎn)－土地使用權(quán) 　　　借：固定資產(chǎn)－房屋 　　　　　貸：銀行存款 還是：借：無形資產(chǎn)－土地使用權(quán) 　　　借：固定資產(chǎn)－房屋 　　　　　應(yīng)交稅費(fèi)－增值稅 　　　　　貸：銀行存款 　　　　 　　　　　貸：銀行存款
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2020-05-21
老師 這道題固定資產(chǎn)的折舊應(yīng)該是7200吧，應(yīng)該用總成本減去土地使用權(quán)的攤銷
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2020-04-13
計(jì)算城市維護(hù)建設(shè)稅的時(shí)候 為什么計(jì)稅依據(jù)里不加土地增值稅
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2019-04-17