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物業(yè)預(yù)收租金分錄
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2015-10-23
公司支付的租金，提前搬出租的房子，退回來的租金怎么做會計分錄？次月收到紅沖發(fā)票和從新開的房租發(fā)票怎么做會計分錄？
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2020-04-14
請問商管公司代產(chǎn)權(quán)人運營對外出租且代為收取租金，那么由誰向租戶開具租金的發(fā)票？是商管公司開還是產(chǎn)權(quán)人開呢？謝謝
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2022-03-03
融資租賃租入固定資產(chǎn)可以按季計提折舊嗎？折舊期限可以按付租金的付款期限去計提嗎？買的是挖掘機，租金付款期限是三年
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2017-11-28
公司代政府收取房屋租金，租戶與公司簽訂的房屋租賃合同，公司收到租金全額上交財政，稅費應(yīng)由我公司代繳，還是政府繳納。
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2019-01-14
租賃合同如何簽訂？租賃產(chǎn)生的稅金由承租方承擔。（例如：房租8000，房產(chǎn)稅150，個稅40，稅務(wù)所代開的發(fā)票金額是8000，房產(chǎn)稅150，個稅40）
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2021-04-13
老師，你好，公司主營是租憑的，老板把招票回來的店鋪出租了，在合同上約定了管理費和租金各一半，實際者是租金來的，這樣可以？
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2024-08-16
老師，您好，公司租房提前退租，扣了一部分租房押金，現(xiàn)房東要把扣的一部分租房押金開成服務(wù)費的發(fā)票，可以嗎？這個怎么定呢？
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2020-03-25
偏研發(fā)機構(gòu)的企業(yè) 也有生產(chǎn)產(chǎn)品出售 廠房租賃費用和物業(yè)費 可以計入研發(fā)支出嗎？有研發(fā)實驗室 也有生產(chǎn)廠房
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2019-03-18
我們這里有一套設(shè)備是租別人的。住了一年半就是從一七年租到18三月份現(xiàn)在才開票。開票呢，他除了租賃費又一把那些郵費啊之類的也開始租賃費。還有那些修理費都開成租賃費都開過來了，就是開了兩筆，真的設(shè)備租賃費一個字油費呀，那些東西可以看成租賃費了，今天借：長期待攤費用，長期入駐費用，這樣對嗎
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2018-12-05
我們租用的廠房，然后重新裝修，發(fā)生的租賃費用和裝修費是固定資產(chǎn)嗎？
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2020-06-15
我公司的辦公樓是租來的。房子租期為3年，租金一年一年付。2016.7月付第一年房租49萬。掛在待攤費用。每月分攤。到2017年2月底，待攤費用借方余額為19萬?，F(xiàn)在一樓轉(zhuǎn)租，2017.3月收到轉(zhuǎn)租收入22萬元（房租是2016年11月至2018年10月的）。（開的是5%的增值稅普通發(fā)票）。請問現(xiàn)在的會計賬上要如何做？
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2017-03-29
2017年12月31日，甲公司將自用寫字樓以經(jīng)營租賃方式對外出租，租賃期為3年，年租金300萬元，從2018年起于每年末收取租金，租賃期開始日為2017年12月31日。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用成本模式計量。該寫字樓的原價為3520萬元，至轉(zhuǎn)換日已累計計提折舊320萬元，未計提減值準備。預(yù)計自2018年起尚可使用20年，凈殘值為零，采用直線法按年計提折舊。 老師，這個應(yīng)該怎么編分錄呢 ？
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2021-03-12
2017年12月31日，甲公司將自用寫字樓以經(jīng)營租賃方式對外出租，租賃期為3年，年租金300萬元，從2018年起于每年末收取租金，租賃期開始日為2017年12月31日。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用成本模式計量。該寫字樓的原價為3520萬元，至轉(zhuǎn)換日已累計計提折舊320萬元，未計提減值準備。預(yù)計自2018年起尚可使用20年，凈殘值為零，采用直線法按年計提折舊。 老師，分錄如圖，請問19年的折舊是160萬，還是（3250-320-160）/19呢 ？
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2021-03-15
吳老師下午好！就是昨天咨詢?nèi)谫Y租賃問題我這邊還有幾點不是很明白，1.租賃內(nèi)含利率合同上面沒標明我這邊怎樣確定這個利率2.支付的租金是每期相等的金額且收到的融資租賃發(fā)票明細有分別開具：融資租賃本金，融資租賃利息。那我是不是可以這樣理解融資租賃利息記入財務(wù)費用科目（各期的利息之和就是我們說的未確認融資費用）。3.還有就是合同上沒備注租賃內(nèi)含率的且發(fā)票上沒體現(xiàn)利息的我該怎樣確認這個內(nèi)含率呢？
2/1010
2019-08-21
李某與趙某口頭約定，李某將其房屋出租給趙某，租期為1年，租金為每月1000元，每月的第一天交付該月的租金。雙方對口頭約定沒有異議，根據(jù)規(guī)定，下列關(guān)于該租賃合同效力的表述中，正確的是（　?。? A. 該租賃合同無效 B. 該租賃合同為可撤銷合同 C. 該租賃合同有效，租期為1年 D. 該租賃合同有效，但視為不定期租賃合同 C 我的答案: D 根據(jù)《民法典》第七百零七條：租賃期限六個月以上的，應(yīng)當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。雙方對口頭約定沒有異議，視為確定租賃期限。
2/1782
2021-09-02
B公司取得一項土地使用權(quán)，確定可以使用50年，B公司將其建成辦公樓使用5年后對外經(jīng)營租出，經(jīng)營出租期間該土地使用權(quán)攤銷金額應(yīng)該記入“其他業(yè)務(wù)成本”科目 不是說經(jīng)營出租屬于投放房不攤銷？？？
1/1343
2019-08-22
物業(yè)管理費和租金開在同一張發(fā)票上，繳納印花稅的時候，只交租金的金額，還是都要交？
1/876
2019-05-04
老師我想請問，我公司租了4個單位，其中將1個單位租給另外一個公司，這個租金是沖減的自己的租金，還是算其他業(yè)務(wù)收入
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2023-07-03
老師，你好。我收到一張房租發(fā)票。以前發(fā)票內(nèi)容一直開的是經(jīng)營租賃*租金，但這次這家公司開的是*不動產(chǎn)*租金。不知道可以入賬否？
1/1763
2019-07-23