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請(qǐng)問(wèn)一下老師，我有個(gè)企業(yè)是花炮企業(yè)，然后政府在我們企業(yè)平臺(tái)申報(bào)了土地使用權(quán)的增值稅，那我們?cè)趺醋龇咒?，也算收入?/span>
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2024-02-02
土地出讓金抵扣增值稅銷(xiāo)項(xiàng)稅，但發(fā)票已經(jīng)開(kāi)了賬務(wù)上也確認(rèn)了銷(xiāo)項(xiàng)稅，抵扣的銷(xiāo)項(xiàng)稅在賬務(wù)上怎么處理，也就是說(shuō)借：銷(xiāo)項(xiàng)稅，貸？
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2019-10-31
我公司以出讓方式購(gòu)入土地使用權(quán)，由于政策比較好，出讓合同允許分3年繳納土地價(jià)款，我們?cè)?017年7月簽訂出讓合同，合同上寫(xiě)明土地與本月移交給我公司； 我公司購(gòu)入土地后，將在這塊土地上修建廠房、辦公樓、宿舍、食堂等建筑。 這里有幾個(gè)問(wèn)題想問(wèn)一下：1、簽訂合同后，繳納第一期土地價(jià)款，應(yīng)該是記入無(wú)形資產(chǎn)核算，就從當(dāng)月開(kāi)始攤銷(xiāo)么？ 2、攤銷(xiāo)到底是記入管理費(fèi)用還是在建工程呢？很多專(zhuān)家說(shuō)法不一，這塊有什么具體政策嗎？ 3、如果要當(dāng)月攤銷(xiāo)，之后繳納契稅（我們可以延遲繳納），還有繳納后面幾期的土地價(jià)款時(shí)，直接增加無(wú)形資產(chǎn)-土地的成本，再?gòu)漠?dāng)月調(diào)整折舊金額嗎？需要追溯調(diào)整嗎？
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2018-01-18
你好 請(qǐng)問(wèn)在深圳買(mǎi)社保工資填6000，買(mǎi)三檔每月還是交社保費(fèi)570多元嗎？
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2021-05-28
老師，建筑工程在外地的，外地預(yù)繳納的增值稅，可以在本期增值稅申報(bào)時(shí)候抵減嗎？
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2021-01-14
老師，您好！我遇到個(gè)按例想咨詢(xún)一下，某企業(yè)2021年購(gòu)買(mǎi)了三百畝的土地，其中20多畝在另一個(gè)區(qū)域，當(dāng)時(shí)交城鎮(zhèn)土地使用稅時(shí)沒(méi)有按照區(qū)域劃分來(lái)交，這需要重新補(bǔ)繳稅金嗎？
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2024-06-13
老師你好，我家房子出租給別人了，以前一直按從價(jià)交的房產(chǎn)土地稅，被稅務(wù)局發(fā)現(xiàn)了，現(xiàn)在讓整改，年租金50萬(wàn)元，出租合同上寫(xiě)了建筑面積1000平，沒(méi)寫(xiě)其中租給對(duì)方多少，實(shí)際上是全租對(duì)方了，請(qǐng)問(wèn)，交房產(chǎn)稅多少，土地使用稅多少（10.5元/平）
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2019-07-07
老師，您好！我遇到個(gè)案例想咨詢(xún)一下，某企業(yè)2021年購(gòu)買(mǎi)了三百畝的土地，其中20多畝在另一個(gè)區(qū)域，當(dāng)時(shí)交城鎮(zhèn)土地使用稅時(shí)沒(méi)有按照區(qū)域劃分來(lái)交，這需要重新補(bǔ)繳稅金嗎？
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2024-06-13
你好老師，房地產(chǎn)企業(yè)25年3月補(bǔ)繳了23年欠的土地增值稅，這個(gè)要放哪個(gè)年度的企業(yè)所得稅進(jìn)行抵扣？我在25年第一季度的企業(yè)所得稅申報(bào)表特定應(yīng)納稅所得額可以先減去這個(gè)欠稅嗎？
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2025-04-18
老師，您好！麻煩請(qǐng)教您一下，土地使用稅的土地使用面積是如何計(jì)算的，比如有一套房子，房產(chǎn)證上的建筑面積是145.97 ，宗地面積是18552，樓層是34樓，它的土地使用面積是怎么計(jì)算的，謝謝！
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2024-05-23
房地產(chǎn)新項(xiàng)目一般計(jì)稅可扣除的銷(xiāo)售額=本月銷(xiāo)售建筑面積／可售建筑總面積＊土地出讓金，此土地出讓金僅指購(gòu)買(mǎi)土地款嗎？后單獨(dú)支付的拆遷補(bǔ)償款可否包括其中匯總計(jì)算？
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2017-04-02
非房地產(chǎn)企業(yè)購(gòu)買(mǎi)了土地使用權(quán)，因?yàn)樨?cái)政給予政策支持，后面返還了一部分土地出讓金，這個(gè)返還的怎么做賬呀
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2022-07-28
企業(yè)購(gòu)買(mǎi)土地100畝，使用權(quán)50年，建造后開(kāi)發(fā)為市場(chǎng)，土地使用權(quán)是按無(wú)形資產(chǎn)核算還是按照投資性房地產(chǎn)核算
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2019-08-10
房地產(chǎn)企業(yè)，現(xiàn)在是小規(guī)模納稅人，已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)一塊土地，現(xiàn)在轉(zhuǎn)為一般納稅人，不可以抵扣土地成本？法律依據(jù)是什么
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2020-06-29
老師，企業(yè)取得的土地使用權(quán)，應(yīng)確認(rèn)為無(wú)形資產(chǎn)，在用于自行開(kāi)發(fā)建造辦公樓等建筑物時(shí)應(yīng)將土地使用權(quán)的賬面價(jià)值轉(zhuǎn)入在建工程，確認(rèn)為固定資產(chǎn)對(duì)嗎？
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2021-12-14
老師，你好。請(qǐng)問(wèn)一般計(jì)稅項(xiàng)目異地預(yù)繳的增值稅金額填在增值稅申報(bào)表哪個(gè)地方
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2025-01-02
建筑服務(wù)異地預(yù)交增值稅后2%，到機(jī)構(gòu)所在地是否還交增值稅？我們是一般納稅人。
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2022-01-11
老師，2017 年 6 月甲公司銷(xiāo)售自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，取得不含增值稅銷(xiāo)售收入 10 000 萬(wàn)元，準(zhǔn)予從房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入中減除的扣除項(xiàng)目金額 6 000 萬(wàn)元，且增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額 50%、未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額 100%的部分，稅率為 40%，速算扣除系數(shù)為 5%，計(jì)算甲公司該筆業(yè)務(wù)應(yīng)繳納土地增值稅稅額的下列計(jì)算公式中
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2020-06-23
地稅局核查房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅，需要帶什么東西？
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2018-08-02
2019年9月，某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)一棟寫(xiě)字樓出售，取得銷(xiāo)售收入總額2.000萬(wàn)元，支付開(kāi)發(fā)寫(xiě)字樓的地價(jià)款包含契稅400萬(wàn)元開(kāi)發(fā)過(guò)程中支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)100萬(wàn)元，供水供電基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)80萬(wàn)元，建筑工程費(fèi)用520萬(wàn)元，開(kāi)發(fā)過(guò)程中向金融機(jī)構(gòu)借款500萬(wàn)元，借款期限一，年金融機(jī)構(gòu)利率5%，該企業(yè)銷(xiāo)售寫(xiě)字樓繳納的印花稅城建稅教育費(fèi)附加共計(jì)110萬(wàn)元，請(qǐng)計(jì)算該公司該項(xiàng)目應(yīng)繳土地增值稅的稅額。
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2022-05-20