老師，2017 年 6 月甲公司銷售自行開發(fā)的房地產項目，取得不含增值稅銷售收入 10 000 萬元，準予從房地產轉讓收入中減除的扣除項目金額 6 000 萬元，且增值額超過扣除項目金額 50%、未超過扣除項目金額 100%的部分，稅率為 40%，速算扣除系數為 5%，計算甲公司該筆業(yè)務應繳納土地增值稅稅額的下列計算公式中

答： 你好，你想問的問題具體是？

1.甲房地產公司 2021 年銷售自行開發(fā)的商業(yè)房地產項目，取得不含增值稅收入 10000 萬元，準予從 房地產轉讓收入額中減除的扣除項目金額 6000 萬元。已知土地增值稅稅率表如下所示: 級數 增值額占扣除項目金額的比率稅率(%) 速算扣除系數(%) 4 1 未超過 50%(含)的部分2 超過 50%未超過 100%(含)的部分3 超過 100%未超過 200%(含)的部分4 超過200%的部分30 0 40 5 50 15 60 35 要求:計算甲房地產公司該筆業(yè)務應繳納的土地增值稅稅額。(5 分)

答： 學員你好，計算如下 10000-6000=4000增值額 增值率=40% 因此4000*0.3

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

出售樓房- 棟，售價6 000萬元，可以扣除的各項成本、費用和有關稅金等共2600萬元;出售廠房三間，售價700萬元，可以扣除的各項成本、費用和有關稅金等共420萬元。(增值額占扣除項目金額的比例超過50%~100%的部分，稅率為40%，速算扣除系數為5%;增值額占扣除項目金額的比例超過100%~ -200%的部分，稅率為50%，速算扣除系數為15%)計算樓房和廠房的增值額和應納土地增值稅稅額

答： 樓房增值額是6000-2600=3400 增值率是3400/2600*100%=130.77% 應交土地增值稅是3400*0.5-2600*0.15=1310