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企業(yè)每月付的房租費(fèi)的分錄是不是借:管理費(fèi)用-房租費(fèi)貸:待攤費(fèi)用-房租費(fèi)
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2017-12-28
2018年12月1日，宏遠(yuǎn)公司與東方公司雙方簽訂了一份租賃合同，從東方公司租入塑鋼機(jī)一臺(tái)用于生產(chǎn)產(chǎn)品。(l) 租賃期開始日為2019年1月1日，租賃期為6年；(2) 租賃資產(chǎn)：全新塑鋼機(jī) ，使用年限7年；采用直線法計(jì)提折舊 (3) 固定租金支付：自2019年1月1日每年年末等額支付，每年支付160000元，如果宏遠(yuǎn)公司能夠在每年年末的最后一天及時(shí)付款，則給予減少租金10000元的獎(jiǎng)勵(lì)；（4）租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值為700000元，賬面價(jià)值為600000元，承租人用銀行存款支付歸屬于租賃項(xiàng)目的手續(xù)費(fèi)傭金10000元；(5) 租賃內(nèi)含利率為8%； (6) 租賃期屆滿，宏遠(yuǎn)公司享有優(yōu)惠購(gòu)買該機(jī)器的選擇權(quán)，購(gòu)買價(jià)為20000元，估計(jì)該日租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值為80000元，無(wú)擔(dān)保余值和未擔(dān)保余值。要求：(1) 編制承租人租賃開始日至租賃期屆滿相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。 (2) 判斷租賃類型，編制出租人租賃開始日至租賃期屆滿相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。 (3) 計(jì)算未確認(rèn)融資費(fèi)用和未實(shí)現(xiàn)融資收益 (按實(shí)際利率法攤銷)。
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2020-06-29
題干：某企業(yè)需要增加一臺(tái)價(jià)值100000元的設(shè)備，該設(shè)備使用期5年，采用直線法計(jì)提折舊，預(yù)計(jì)5年后無(wú)殘值，企業(yè)可以用銀行貸款購(gòu)買該設(shè)備，銀行貸款年利率10%，要求每年年末等額償還貸款；企業(yè)也可以采用租憑方式取得該設(shè)備，租賃公司要求每年年初預(yù)付租金，設(shè)備原值在5年內(nèi)推銷，并要求得到8%的租費(fèi)收益率。企業(yè)所得稅稅率為25%，貼現(xiàn)率為5%。 請(qǐng)問租賃方式每年年初預(yù)付租金是多少怎么計(jì)算
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2022-11-25
老師好，請(qǐng)問； 我們是一般納稅人，主要是生產(chǎn)和銷售化工產(chǎn)品。我的廠房也是租來(lái)的（不是我的固定資產(chǎn)）但是由于面積太大，空的較多，現(xiàn)在想轉(zhuǎn)租一部分廠房空間 給別的公司使用。我們收他租金。一年開一次租金發(fā)票給他們。（因?yàn)槲覀兪巧a(chǎn)企業(yè)，沒有開租金發(fā)票的權(quán)限，所以就按照臨時(shí)、偶然發(fā)生的業(yè)務(wù)，一年開一次發(fā)票給他~） 因?yàn)槲也惶珪?huì)處理，所以請(qǐng)教一下您。 開具這樣的租賃費(fèi)發(fā)票，這個(gè)租金收入對(duì)應(yīng)的成本，應(yīng)該是我所支付的租金成本吧？那這個(gè)結(jié)轉(zhuǎn)成本的分錄怎么做呢？（我支付租金時(shí)是半年付一次，是借：其他應(yīng)付款，貸：銀行存款；然后按月分?jǐn)?分錄 借：制造費(fèi)用，貸：其他應(yīng)付款） 請(qǐng)問，我結(jié)轉(zhuǎn)租金成本的分錄怎么寫？
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2019-12-07
租入設(shè)備|臺(tái)，租賃成本107萬(wàn)，租金總額806600元，租期24個(gè)月，首付321000元，承租服務(wù)費(fèi)21400，固定資產(chǎn)怎么入賬
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2021-01-18
2017年12月31日，甲公司將自用寫字樓以經(jīng)營(yíng)租賃方式對(duì)外出租，租賃期為3年，年租金300萬(wàn)元，從2018年起于每年末收取租金，租賃期開始日為2017年12月31日。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式計(jì)量。該寫字樓的原價(jià)為3520萬(wàn)元，至轉(zhuǎn)換日已累計(jì)計(jì)提折舊320萬(wàn)元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備。預(yù)計(jì)自2018年起尚可使用20年，凈殘值為零，采用直線法按年計(jì)提折舊。 老師，這個(gè)應(yīng)該怎么編分錄呢 ？
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2021-03-12
水電費(fèi)上月預(yù)提，房租每月都能按時(shí)收到發(fā)票，所以房租不用預(yù)提，8月份預(yù)提了水電費(fèi)，做的分錄是：借：管理費(fèi)用--水電費(fèi) 借：制造費(fèi)用--水電費(fèi) 貸：預(yù)付賬款---XXXXXX公司 然后9月份收到發(fā)票，發(fā)票上面是9月份房租，8月份水電費(fèi)，因?yàn)?月份水電費(fèi)已經(jīng)計(jì)提了，那么9月份這張發(fā)票會(huì)計(jì)分錄直接做計(jì)提：借：管理費(fèi)用 --租金 貸：制造費(fèi)用----租金 應(yīng)交稅費(fèi)--進(jìn)項(xiàng)稅額 （房租加水電費(fèi)稅金 ） 預(yù)付賬款----XXXXX公司 貸：應(yīng)付賬款---XXXX公司，支付的時(shí)候做：借：應(yīng)付賬款--XXXXXX公司 貸：銀行存款，可以嗎？
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2018-10-07
某房地產(chǎn)公司開發(fā)的房產(chǎn)2016年以前老項(xiàng)目按簡(jiǎn)易計(jì)稅申報(bào)，不抵扣進(jìn)項(xiàng)稅。2021年新購(gòu)入一塊教育用地（土地加地上建筑物），產(chǎn)生進(jìn)項(xiàng)稅額留底，計(jì)入固定資產(chǎn)，此用地不是開發(fā)房產(chǎn)，用途是出租給一個(gè)私立學(xué)校收取租金，承租方用于辦學(xué)，并支付給房地產(chǎn)公司租金，但是由于屬于裝修期間，租賃合同規(guī)定交付使用后支付租金，所以目前該房地產(chǎn)公司一般計(jì)稅項(xiàng)目沒有產(chǎn)生收入，問該房地產(chǎn)公司購(gòu)買這塊土地及地上建筑物產(chǎn)生的留底稅額能享受2022年14號(hào)公告的留底退稅政策嗎？
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2022-05-18
老師您好，企業(yè)把大型設(shè)備安裝給客戶（酒店）收取租賃費(fèi)，客戶（酒店）回款不是用現(xiàn)金而是用他們的客房使用權(quán)做為回款，我們公司用這個(gè)客房和第三方合作（攜程，去哪兒網(wǎng)）租賃出去。這種應(yīng)該怎么開票，應(yīng)收賬款怎么銷賬，把客房租出去收到的資金怎么做賬，交哪些稅？
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2021-06-05
公司代房東開房屋租賃發(fā)票時(shí)怎樣吧含稅金額算進(jìn)去呢？比如說(shuō)年租金8萬(wàn)
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2016-01-06
9月1日企業(yè)用存款一次性支付B客戶3年的房屋租金360000元,該房屋用于企業(yè)行政辦公使用。
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2021-11-17
金蝶里面沒有待攤費(fèi)用這個(gè)科目，只有長(zhǎng)期待攤費(fèi)用，租房每月攤銷是不是應(yīng)該計(jì)入待攤費(fèi)用
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2017-04-05
老師，我想問下經(jīng)營(yíng)租憑方式出租或融資租賃方式租入的建筑物確認(rèn)投資性房地產(chǎn)嗎？而經(jīng)營(yíng)租憑方式出租或融資租賃方式租入的土地使用權(quán)確認(rèn)投資性房地產(chǎn)嗎，能不能用表格的形式對(duì)比下，建筑物與土地使用權(quán)，經(jīng)營(yíng)租入/租出，融資租入/租出的區(qū)別
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2016-11-10
融資性售后回租可以按貸款業(yè)務(wù)做嗎 ？ 跟融資租賃公司簽訂合同內(nèi)容的大概意思是： 我們自己的設(shè)備發(fā)票上金額35萬(wàn) ，相當(dāng)于賣給他們 ，他們給我們30萬(wàn)，設(shè)備還在我們公司使用，然后租給我們 每個(gè)月付租金給他們 （租金中含本金和利息）總共還2年 我能不能直接借：銀行存款30萬(wàn) 貸：長(zhǎng)期借款30萬(wàn) 如果不能的話按融資性售后回租 分錄應(yīng)該怎么做？
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2019-01-15
農(nóng)民專業(yè)合作社租用農(nóng)民土地種植果樹，租金計(jì)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用，果樹還沒結(jié)果，能把租金結(jié)算成農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本嗎，在生長(zhǎng)期購(gòu)入的肥料農(nóng)藥和產(chǎn)生的工人工資怎么做賬務(wù)處理呢?自己安裝的澆灌網(wǎng)能做固定資產(chǎn)嗎？
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2019-01-15
老師。請(qǐng)教個(gè)問題、新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則下，取消了待攤費(fèi)用科目，發(fā)票總金額100000（不含稅95238.1，稅4761.9）?。ㄒ淮问盏揭荒攴孔獍l(fā)票租金是半年一付）一年的房租日期是2020年5月1號(hào)到2021年4月30號(hào)，有人說(shuō)直接轉(zhuǎn)費(fèi)用就好了，沒超過一年是對(duì)的嗎？
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2020-06-14
老師你好，我們是一般納稅人，租入一個(gè)商業(yè)用房?jī)蓚€(gè)月零11天，租金是11774.19元，需要繳納什么稅，稅率分別是多少？
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2023-07-10
請(qǐng)問老師，工業(yè)廠房的一手房東要給租用廠房的企業(yè)開具租金發(fā)票，一手房東是不是產(chǎn)權(quán)得辦下來(lái)才能開？
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2021-06-21
租的個(gè)人房租發(fā)票沒有，有3萬(wàn)多金額的，這個(gè)我去弄安裝費(fèi)發(fā)票入賬，能不能當(dāng)費(fèi)用？我們公司安裝服務(wù)的
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2017-12-22
老師 付項(xiàng)目工程款吊頂費(fèi)4萬(wàn)元，需要按入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用嗎,租期5年 。一般多少元之內(nèi)不要按照租金計(jì)提
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2019-09-06