L、 追問(wèn)

2023-07-10 16:30

除了印花稅和增值稅，其他還需要交什么稅？

家權(quán)老師 解答

2023-07-10 16:31

你是承租方只交交印花稅

L、 追問(wèn)

2023-07-10 16:33

如果是個(gè)人出租的話需要交哪些稅呀？

家權(quán)老師 解答

2023-07-10 16:37

出租房是需要交印花稅，增值稅，房產(chǎn)稅，土地使用稅，個(gè)人所得稅

L、 追問(wèn)

2023-07-10 16:58

個(gè)人交的話稅率都是多少呢？

家權(quán)老師 解答

2023-07-10 16:59

出租住宅的：房產(chǎn)稅4%減半，個(gè)人所得稅10%，增值稅1.5%（月租10萬(wàn)以上），城建稅，教育費(fèi)附加，地方教育附加。
應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05*1.5%，
附加稅費(fèi)=應(yīng)交增值稅*0.06
房產(chǎn)稅=租金收入/1.05*2%
個(gè)人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費(fèi)-房產(chǎn)稅)*(1-20%)*20%
出租商業(yè)用房的，房產(chǎn)稅12%減半，印花稅0.1%減半，個(gè)稅20%，增值稅5%（月租10萬(wàn)以上），城建稅，教育費(fèi)附加，城鎮(zhèn)土地使用稅（各地單位面積稅額不一）
應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05* 0.05，
附加稅費(fèi)=應(yīng)交增值稅*0.06
印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50%
房產(chǎn)稅=租金收入/1.05* 6%
城鎮(zhèn)土地使用稅=占地面積*單位稅額