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2019年2月1日，英明公司從其他單位購(gòu)入一塊土地使用權(quán)，并于同日開始在這塊土地上建造兩棟廠房。2019年9月1日，英明公司預(yù)計(jì)廠房即將完工，與甲公司簽訂了租賃合同，將其中的一棟廠房租賃給甲公司使用。租賃合同約定，該廠房于完工時(shí)開始出租。2019年9月15日，兩棟廠房同時(shí)完工。該土地使用權(quán)的賬面價(jià)值為900萬元，兩棟廠房實(shí)際發(fā)生的建造成本均為120萬元，能夠單獨(dú)計(jì)量。英明公司采用成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。則2019年9月15日英明公司投資性房地產(chǎn)的入賬價(jià)值為（　?。┤f元
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2023-11-23
甲公司與乙公司內(nèi)部租賃交易的抵銷借:固定資產(chǎn) 200 貸:投資性房地產(chǎn)200 借:投資性房地產(chǎn)20貸:營(yíng)業(yè)成本 20 借:管理費(fèi)用20貸:固定資產(chǎn) 20借:營(yíng)業(yè)收入50貸:管理費(fèi)用 50 甲公司與乙公司內(nèi)部租賃交易的抵銷借:固定資產(chǎn) 200 貸:投資性房地產(chǎn)200 借:投資性房地產(chǎn)20貸:營(yíng)業(yè)成本 20 借:管理費(fèi)用20貸:固定資產(chǎn) 20[租金: ]借:營(yíng)業(yè)收入50貸:管理費(fèi)用 50 老師這道題的分錄能給解釋一下么，是如何抵消出來的？
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2019-09-05
A房地產(chǎn)公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值核算，A房地產(chǎn)公司開發(fā)城市廣場(chǎng)項(xiàng)目，在項(xiàng)目立案時(shí)，A公司董事會(huì)決定40%出租，60%出售，項(xiàng)目開始及在建過程中，不好區(qū)分出售和出租部分的成本，A公司將所有的成本在開發(fā)成本核算且以往年度都做為存貨對(duì)外披露。項(xiàng)目完工時(shí)，出租的部分是否可以按照開發(fā)成本金額直接計(jì)入投資性房地產(chǎn)，不做公允價(jià)值評(píng)估，待年底再做公允價(jià)值評(píng)估？
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2014-10-09
、陳某與李某口頭約定：陳某將房屋出租給李某，租賃期1年，月租金1000元。該房屋租賃合同應(yīng)視為不定期租賃合同。這句話不是正確的嗎，怎么答案是錯(cuò)誤
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2021-08-13
50、陳某李某口頭約定李某將房屋出租給陳某一年，租金為每月1 000元，該合同為不定期合同。（ ） A正確 B錯(cuò)誤 回答錯(cuò)誤 這道題不是說了，租賃期限是一年，怎么會(huì)是不定期合同呢
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2021-08-12
A公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量。2017年12月10日，A公司在B地建造的一項(xiàng)房地產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，A公司于當(dāng)日將其以經(jīng)營(yíng)租賃方式對(duì)外租出，租賃期為3年。因B地房地產(chǎn)市場(chǎng)不活躍，有證據(jù)表明該項(xiàng)房地產(chǎn)的公允價(jià)值不能持續(xù)可靠取得，則下列說法中不正確的有（?。．A公司對(duì)該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)應(yīng)采用公允價(jià)值模式計(jì)量B．A公司對(duì)該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)應(yīng)采用成本模式計(jì)量直至處置C．A公司對(duì)該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)可暫時(shí)采用成本模式計(jì)量，等其公允價(jià)值能夠持續(xù)可靠計(jì)量時(shí)，再改按公允價(jià)值模式計(jì)量D．A公司對(duì)該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)應(yīng)采用成本模式計(jì)量，同時(shí)將其持有的其他采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資
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2018-11-14
企業(yè)出租房屋并提供場(chǎng)地使用費(fèi)，這種情況下場(chǎng)地使用費(fèi)是不是不算房產(chǎn)稅？那合同是簽一份還是說必須要簽兩份才能省房產(chǎn)稅？
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2022-09-08
公司是農(nóng)業(yè)公司，租了村上的土地，村上說沒有發(fā)票，只開了收據(jù)，并且不是村上的章，而是村上的土地流轉(zhuǎn)專業(yè)合作社的章，可以入賬嗎？
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2018-09-21
我們收商戶租金做的往來，貸其他應(yīng)付款–某商戶，現(xiàn)在要把這些錢全部轉(zhuǎn)出，給地產(chǎn)公司，我轉(zhuǎn)給地產(chǎn)公司怎么做賬呢，以什么依據(jù)呢
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2018-05-16
這個(gè)1-2層雖然是經(jīng)營(yíng)管理持有的但是也可以理解為已出租的建筑物，符合投資性房地產(chǎn)的定義，不明白為什么不是投資性房地產(chǎn)？
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2017-03-29
老師，您好，企業(yè)改變土地使用權(quán)的用途，將其用于賺取租金或資本增值，應(yīng)按賬面價(jià)值將其轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)，為什么要確認(rèn)為存貨？
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2020-04-12
老師，請(qǐng)問一下，我們公司跟另外一個(gè)公司租賃了土地，然后在這塊土地上自建了廠房，像這種我們沒有產(chǎn)權(quán)的廠房，房產(chǎn)稅應(yīng)該是誰交？
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2021-11-12
我公司租賃A公司一房屋，原本是作營(yíng)業(yè)廳用，后又轉(zhuǎn)租給別人，那么我公司交納給A公司的租賃費(fèi)列什么費(fèi)用，是營(yíng)業(yè)費(fèi)用-房屋租賃費(fèi)，還是管理費(fèi)用-房屋租賃費(fèi)？
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2014-09-26
你好 我們公司是做土地租賃和土地評(píng)估 農(nóng)房中介的 開電子發(fā)票 不不知道怎么選稅務(wù)分類代碼了[圖片]我們是小規(guī)模 第一次開票
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2022-05-30
如果一家農(nóng)業(yè)公司租農(nóng)民的土地從對(duì)公銀行支付出去收款方 是代理發(fā)放土地承包金的名稱沒有收款賬戶什么的我怎么做賬啊
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2018-04-25
請(qǐng)問下，物業(yè)公司里業(yè)主們所有的一塊空地，現(xiàn)在出租給A工地加工材料，要怎么操作？需要交稅嘛？要交什么稅呢？款是付給物業(yè)公司的。
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2022-04-09
2020年5月出租廠房空地，對(duì)方在空地修建廠房6年后廠房歸還于我方，這個(gè)算贈(zèng)予嗎？有沒有什么好的避稅方式？即會(huì)計(jì)處理怎么做
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2020-04-28
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)把開發(fā)的房產(chǎn)出租幾年后再出售，出售到底是算一手房還是二手房，問的算土地增值稅時(shí)是算一手房還是二手房
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2022-05-18
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)把開發(fā)的房產(chǎn)出租幾年后再出售，出售到底是算一手房還是二手房，問的算土地增值稅時(shí)是算一手房還是二手房
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2022-05-18
A公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量。2017年12月10日，A公司在B地建造的一項(xiàng)房地產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，A公司于當(dāng)日將其以經(jīng)營(yíng)租賃方式對(duì)外租出，租賃期為3年。因B地房地產(chǎn)市場(chǎng)不活躍，有證據(jù)表明該項(xiàng)房地產(chǎn)的公允價(jià)值不能持續(xù)可靠取得，則下列說法中不正確的有（?。?。 AA公司對(duì)該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)應(yīng)采用公允價(jià)值模式計(jì)量 BA公司對(duì)該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)應(yīng)采用成本模式計(jì)量直至處置 CA公司對(duì)該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)可暫時(shí)采用成本模式計(jì)量，等其公允價(jià)值能夠持續(xù)可靠計(jì)量時(shí)，再改按公允價(jià)值模式計(jì)量 DA公司對(duì)該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)應(yīng)采用成本模式計(jì)量，同時(shí)將其持有的其他采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)全部改按成本模式計(jì)量 答案ACD 老師，我想要問下C選項(xiàng)為何不對(duì)。
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2020-02-16