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公司法人入股了一個售后。是售前，現(xiàn)在其他股東準(zhǔn)備退股。但是售后原法人不愿意更改信息。就是他還想保留原來的營業(yè)執(zhí)照。地盤已經(jīng)租給了?，F(xiàn)在就相當(dāng)于租了售后法人的地盤。他原來的售后營業(yè)執(zhí)照也沒注銷也沒更換法人，就想養(yǎng)著這個證因?yàn)橘Y歷比較久。到時候售前售后都租到售后那里去。就會變更地址，就會有兩個地址。加上前面感覺有很多問題，不知道怎么處理。。。
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2019-04-05
房地產(chǎn)售后委托我司與商戶簽訂返租合同。委托經(jīng)營管理10年的商鋪，每年返租8%，返租價格100萬元，前三年返租24%扣除房款，與開房商簽訂的購房合同的價格是76萬元，開發(fā)商又提前使用后面七年的每年的3%的租金21萬元抵扣首付款。我司提前返租客戶21萬元要怎樣會計(jì)處理？返租給客戶的租金沒有發(fā)票要怎樣賬務(wù)處理
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2019-06-05
老師你好，請問我現(xiàn)在所在的公司，前兩年有籌建的費(fèi)用，做帳沒有我不知道，中間隔了一段時間，現(xiàn)在有開始籌建，說是籌建，主要就是把租來的地平地，然后再出租，收租金，我現(xiàn)在接手會計(jì)，是重新建賬，把以前的費(fèi)用一概不管，還是把以前的費(fèi)用拿來在做帳
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2016-11-08
請問！ B公司從A公司那租的場地做農(nóng)貿(mào)市場， B公司把租的場地又分租給了各個商戶，B公司在代收水電中間掙了差額，比如每戶首次收?。娍?0元 充值金額200元），以后每月商戶用完自行來預(yù)充。首次收取充值及電卡（20元）分錄怎么做？做預(yù)收還是直接做主營收入？
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2020-11-09
老師 我們是房開公司 去年有一部分商業(yè)打包出租給物業(yè)公司了，開了一張租金發(fā)票?，F(xiàn)在其中一套要出售 已經(jīng)確認(rèn)了5個月收入 發(fā)票和賬務(wù)要怎么處理呢"收的時候在預(yù)收賬款 按月分?jǐn)傋饨鹗杖肓?沒有轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn) 先說發(fā)票怎么處理呢 我們是房地產(chǎn)老項(xiàng)目
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2023-03-14
2019年2月1日，英明公司從其他單位購入一塊土地使用權(quán)，并于同日開始在這塊土地上建造兩棟廠房。2019年9月1日，英明公司預(yù)計(jì)廠房即將完工，與甲公司簽訂了租賃合同，將其中的一棟廠房租賃給甲公司使用。租賃合同約定，該廠房于完工時開始出租。2019年9月15日，兩棟廠房同時完工。該土地使用權(quán)的賬面價值為900萬元，兩棟廠房實(shí)際發(fā)生的建造成本均為120萬元，能夠單獨(dú)計(jì)量。英明公司采用成本模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。則2019年9月15日英明公司投資性房地產(chǎn)的入賬價值為（　　）萬元
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2023-11-23
房地產(chǎn)售后委托我司與商戶簽訂返租合同。委托經(jīng)營管理10年的商鋪，每年返租8%，返租價格100萬元，前三年返租24%扣除房款，與開房商簽訂的購房合同的價格是76萬元，開發(fā)商又提前使用后面七年的每年的3%的租金21萬元抵扣首付款。我司提前返租客戶21萬元要怎樣會計(jì)處理？返租給客戶的租金沒有發(fā)票要怎樣賬務(wù)處理
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2019-06-05
【例題】2020 年2月，甲公司從其他單位購入一塊使用年限為50年的土地，并在此土地上開始自行建造兩棟廠房。2020年11月，甲公司預(yù)計(jì)廠房即將完工，與乙公司簽訂了經(jīng)營租賃合同，將其中的一棟廠房租賃給乙公司使用。合同約定于廠房完工交付使用時開始起租，租賃期為6年，每年年末支付租金288萬元。 2020年12月5日、兩棟廠房同時完工達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)并交付使用。該土地所有權(quán)的成本為900萬元，至2020年12月5日，該土地使用權(quán)已累計(jì)計(jì)提攤銷16.50萬元；兩棟廠房的實(shí)際造價成本均為1 200萬元，能夠單獨(dú)出售。兩棟廠房分別占用土地為這塊土地的一半面積。甲公司應(yīng)作賬務(wù)處理如下： 會計(jì)分錄怎么寫
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2023-02-26
A房地產(chǎn)公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值核算，A房地產(chǎn)公司開發(fā)城市廣場項(xiàng)目，在項(xiàng)目立案時，A公司董事會決定40%出租，60%出售，項(xiàng)目開始及在建過程中，不好區(qū)分出售和出租部分的成本，A公司將所有的成本在開發(fā)成本核算且以往年度都做為存貨對外披露。項(xiàng)目完工時，出租的部分是否可以按照開發(fā)成本金額直接計(jì)入投資性房地產(chǎn)，不做公允價值評估，待年底再做公允價值評估？
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2014-10-09
老師好，我注冊餐飲公司分公司，網(wǎng)上核名時發(fā)現(xiàn)租賃合同地址與實(shí)際地址不符，因?yàn)榉繓|對門牌號碼做過變更，現(xiàn)在網(wǎng)上該怎么核名
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2019-07-14
我們公司是租賃的村里的集體土地，自建的廠房，土地稅和房產(chǎn)稅這塊兒怎么繳納，專管說我們要雙重繳稅，稅負(fù)還不輕，又怎么理解啊
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2016-06-15
老師你好我公司房地產(chǎn)公司是老項(xiàng)目公司是簡易計(jì)稅5%開銷售房款發(fā)票，如果是地產(chǎn)公司出租未銷售商鋪，要交什么稅，稅點(diǎn)是多少
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2024-03-17
老師好 一個公司可以在兩個地方同時擁有職場對吧，比如一個辦公，另外一個地方是一個會所，這個會所的房租裝修也都可以抵扣吧
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2022-10-12
（6）根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，自用土地用于建造以下項(xiàng)目：3 000平方米商品房、2 000平方米出租房、1000平方米周轉(zhuǎn)房。結(jié)轉(zhuǎn)自用土地開發(fā)成本。
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2021-06-16
一個樓層只有一個房租編碼，有多加企業(yè)，這樣營業(yè)執(zhí)照注冊地址肯定跟別人的相同，等同于一個地址多加企業(yè)！這樣會有什么影響？
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2018-07-10
一個老板同時在不同地區(qū)開了幾家公司，但在固定一個地方辦公所有公司的業(yè)務(wù)，請問公司產(chǎn)生的費(fèi)用怎么攤銷，比方房租費(fèi)，工資等.....
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2018-04-02
你好老師，我們工地人員買東西坐出租車的記入間接費(fèi)用—？2020-07-06 11:08 可以記入間接費(fèi)用…交通費(fèi) 上次你說交通費(fèi)只是注冊地發(fā)生的
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2020-07-07
#提問# 變更公司營業(yè)地址用村委弄份場地使用證明可以當(dāng)做租賃憑證用嗎？ 2. 工商年報的最晚申報時間是截止到什么時候呢？ （深圳）
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2020-04-14
請問 地下停車位沒有產(chǎn)權(quán)按道理來說應(yīng)該屬于配套設(shè)施 產(chǎn)權(quán)屬于所有業(yè)主的 但是房開企業(yè)為什么還能出租出售地下停車位了
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2021-02-21
公司租的地方自己又建的板房，現(xiàn)在找到更好的地方，原來的棄置不用了，怎么做帳，之前已經(jīng)入固定資產(chǎn)提折舊，也有的是在建工程
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2019-11-06