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送心意

鐘存老師

職稱注冊會(huì)計(jì)師,中級會(huì)計(jì)師,CMA,法律職業(yè)資格

2021-02-21 18:13

同學(xué)你好
需要看公攤的時(shí)候有沒有攤銷進(jìn)去
沒有攤進(jìn)去
還是房地產(chǎn)公司的

冷念伊度 追問

2021-02-21 18:16

意思是成本結(jié)轉(zhuǎn)的時(shí)候 看是否將停車位成本結(jié)轉(zhuǎn)到開發(fā)成本嗎

鐘存老師 解答

2021-02-21 18:31

不是
需要看分割總證的時(shí)候
各個(gè)住戶有沒有分?jǐn)傔@部分

冷念伊度 追問

2021-02-21 19:35

就是說 如果住戶沒分?jǐn)偩筒凰愎才涮自O(shè)施嗎 畢竟公共配套設(shè)施定義是非盈利 產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主

鐘存老師 解答

2021-02-21 19:55

如果住戶沒分?jǐn)偩筒凰愎才涮自O(shè)施

或者后期向住戶收費(fèi)的
也是公共設(shè)施

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同學(xué)你好 需要看公攤的時(shí)候有沒有攤銷進(jìn)去 沒有攤進(jìn)去 還是房地產(chǎn)公司的
2021-02-21 18:13:47
按照法律是歸業(yè)主所有!但是這個(gè)實(shí)際上很扯皮!
2019-07-24 08:31:49
同學(xué)你好 需要改的哦
2020-12-07 18:28:20
您好,土地成本可以按辦理的各建筑的土地證上的面積進(jìn)行分配,建安成本按決算報(bào)告金額處理。分配之后,基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi),不能出售的公共配套設(shè)施費(fèi),不能直接分配到可售的住宅、商鋪及車位里,只能作為期間費(fèi)用處理。
2017-05-06 21:04:24
地下停車場一般是屬于開發(fā)商自留資產(chǎn),收入歸屬主要看約定。
2021-12-15 10:40:22
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