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通過(guò)委貸發(fā)生的借款利息是否可以作為土地增值稅清算時(shí)房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用中利息支出
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2022-02-22
甲房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的鑫鑫小區(qū)（其他商品房），項(xiàng)目總建筑面積為10萬(wàn)平方米，總可售面積為9萬(wàn)平方米，該項(xiàng)目發(fā)生的可扣除項(xiàng)目總金額（不包含稅金及附加，下同）為9000萬(wàn)元，在土地增值稅清算時(shí)，已售面積為8.1萬(wàn)平方米，清算比例為90%，清算面積為9萬(wàn)平方米，清算時(shí)扣除項(xiàng)目總金額為8100萬(wàn)元，清算后再轉(zhuǎn)讓的面積為0.9萬(wàn)平方米，則單位建筑面積成本費(fèi)用如何計(jì)算？清算后再轉(zhuǎn)讓的面積為0.9萬(wàn)平方米的成本怎么算，按最新稅法政策
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2022-05-18
請(qǐng)問(wèn)我2020年按自結(jié)入戶形式預(yù)繳1000萬(wàn)土地增值稅，該預(yù)繳的土地增值稅能否作預(yù)付稅金不納入2020年企業(yè)所得稅稅前扣除，待2021年土地增值稅清算時(shí)才納入2021年企業(yè)所得稅稅前扣除呢？ 有老師說(shuō)可以 開發(fā)產(chǎn)品完工以后，計(jì)算并且計(jì)入當(dāng)期成本費(fèi)用的附加稅費(fèi)以及土地增值稅如何進(jìn)行納稅調(diào)整?？
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2022-05-13
房產(chǎn)公司在土地增值稅清算及所得稅方面對(duì)銷售費(fèi)用有限定嗎？有沒(méi)有相關(guān)政策，老師？
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2019-08-21
有了解房地產(chǎn)行業(yè)財(cái)稅的老師嗎，想咨詢下：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算，有規(guī)定：應(yīng)將利息支出從房地產(chǎn)開發(fā)成本中調(diào)至房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用。這里如果不調(diào)整，會(huì)少交土地增值稅？這個(gè)算行業(yè)里面普遍存在的問(wèn)題嗎？另外，這里的利息，是針對(duì)房開企業(yè)與金融機(jī)構(gòu)融資貸款的利息，還是也包括與關(guān)聯(lián)方、個(gè)人借款的利息支出？
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2025-10-06
房地產(chǎn)行業(yè)。土地增值稅清算時(shí)，他的財(cái)務(wù)費(fèi)用利息支出的加計(jì)扣除部分。是包括資本化的和費(fèi)用化的加在一起算嗎？它的利息支出都有取得金融機(jī)構(gòu)提供的證明，和合法的票據(jù)。
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2019-03-02
房地產(chǎn)的土地使用稅和土地增值稅都是怎么計(jì)算的
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2017-08-13
房地產(chǎn)公司土地增值稅，怎么算
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2019-11-25
老師您好，我們是一家置業(yè)公司，與建筑公司簽訂協(xié)議，由置業(yè)公司購(gòu)買塔吊、鋼管、模板供建筑公司使用，請(qǐng)問(wèn)塔吊、鋼管、模板在所得稅匯算和土地增值稅清算的時(shí)候可以人置業(yè)公司的成本嗎？
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2019-12-16
房地產(chǎn)開發(fā)公司無(wú)法向銀行貸款，所以由股東張三以個(gè)人的名義向銀行貸款，實(shí)際取得的貸款是由公司使用了。每個(gè)月21號(hào)銀行結(jié)息要向股東張三扣利息，每個(gè)月20號(hào)公司財(cái)務(wù)上直接將款項(xiàng)轉(zhuǎn)給了張三的個(gè)人賬戶上。財(cái)務(wù)上做賬的時(shí)候用銀行給張三的開具的利息發(fā)票（發(fā)票抬頭是張三個(gè)人）入了賬做到了開發(fā)成本中去了，請(qǐng)問(wèn)老師利息支出能不能在所得稅稅前扣除？土地增值稅清算的時(shí)候是否允許扣除？
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2023-03-29
房開企業(yè)土地增值稅清算如何做，初入事務(wù)所特別懵，有啥工作流程和思路嗎
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2019-11-09
土地增值稅清算時(shí)前期支付給物業(yè)的前期物管費(fèi)，可以在土增稅和企業(yè)所得稅中扣除嗎
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2023-03-05
稅盤里增值稅票清卡失敗怎么辦
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2019-06-05
老師，請(qǐng)問(wèn)房地產(chǎn)如果延遲土地增值稅清算和項(xiàng)目企業(yè)所得稅匯算清繳會(huì)影響土地產(chǎn)權(quán)證的辦理嗎？哪些環(huán)節(jié)是會(huì)影響房地產(chǎn)小產(chǎn)權(quán)證的辦理呢？
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2019-07-07
老師，房地產(chǎn)公司土增清算的表有嗎？
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2021-04-17
土地增值稅是怎么算的
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2018-11-27
土地增值稅怎么計(jì)算啊
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2019-02-20
季度土地使用費(fèi)屬于地稅嗎？關(guān)于土地使用稅分錄怎么寫 計(jì)提和繳納
1/513
2016-06-16
房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目土地增值稅清算采用核定征收，現(xiàn)要開具增值稅發(fā)票確認(rèn)收入，成本怎么做賬
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2024-04-02
土地增值稅怎么計(jì)算的 ？
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2020-11-24