土地增值稅清算時前期支付給物業(yè)的前期物管費(fèi),可以在土增稅和企業(yè)所得稅中扣除嗎
執(zhí)著的寶貝
于2023-03-05 11:11 發(fā)布 ??1652次瀏覽
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李老師2
職稱: 中級會計(jì)師,初級會計(jì)師,CMA
2023-03-05 11:22
土地增值稅清算中,前期物業(yè)管理費(fèi)可以在土地增值稅和企業(yè)所得稅中作為費(fèi)用扣除。例如,一家在建造工廠時,在工程完工前支付物業(yè)管理費(fèi)用,可以在計(jì)算企業(yè)所得稅時作為費(fèi)用扣除,從而減少計(jì)算企業(yè)所得稅的金額。
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土地增值稅清算中,前期物業(yè)管理費(fèi)可以在土地增值稅和企業(yè)所得稅中作為費(fèi)用扣除。例如,一家在建造工廠時,在工程完工前支付物業(yè)管理費(fèi)用,可以在計(jì)算企業(yè)所得稅時作為費(fèi)用扣除,從而減少計(jì)算企業(yè)所得稅的金額。
2023-03-05 11:22:15

你好‘’? ?;
《土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第七條規(guī)定,條例第六條所列的計(jì)算增值額的扣除項(xiàng)目,具體為:
(二)開發(fā)土地和新建房及配套設(shè)施(以下簡稱房增開發(fā))的成本,是指納稅人房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目實(shí)際發(fā)生的成本(以下簡稱房增開發(fā)成本),包括土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)、公共配套設(shè)施費(fèi)、開發(fā)間接費(fèi)用。
? 這個前期物業(yè)費(fèi) 這個 如果是?開發(fā)間接費(fèi)用是你公司直接組織、管理開發(fā)項(xiàng)目發(fā)生的費(fèi)用。是可以的??
2022-06-27 18:31:16

前期工程費(fèi),包括規(guī)劃、設(shè)計(jì)、項(xiàng)目可行性研究和水文、地質(zhì)、勘察、測繪、“三通一平”等支出。
2019-02-26 09:52:10

你好,繳納土增稅可以稅前扣除
2020-05-30 09:59:10

您好!生的成本(以下簡稱房地產(chǎn)開發(fā)成本),包括土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)、公共配套設(shè)施費(fèi)、開發(fā)間接費(fèi)用。開發(fā)間接費(fèi)用,是指直接根據(jù)《土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》(財(cái)法字(1995)6號)第七條的規(guī)定,開發(fā)土地和新建房及配套設(shè)施(以下簡稱房地產(chǎn)開發(fā))的成本,是指納稅人房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目實(shí)際發(fā)組織、管理開發(fā)項(xiàng)目發(fā)生的費(fèi)用,包括工資、職工福利費(fèi)、折舊費(fèi)、修理費(fèi)、辦公費(fèi)、水電費(fèi)、勞動保護(hù)費(fèi)、周轉(zhuǎn)房攤銷等。因此,不在上述列舉范圍內(nèi)的支出,不能做為開發(fā)間接費(fèi)進(jìn)行加計(jì)扣除。
2017-06-23 19:52:03
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