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企業(yè)向租賃公司租入一臺(tái)設(shè)備,價(jià)值500萬(wàn)元,合同約定租賃期滿時(shí)殘值5萬(wàn)元?dú)w租賃公司所有,租期為5年,租賃費(fèi)綜合率為12%。若采用后付租金的方式,則平均每年支付的租金為( )萬(wàn)元。[(P／F,12%,5)=0．5674,(P／A,12%,5)=3．6048]
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2019-08-05
公司每個(gè)月向租賃公司支付一部分租賃費(fèi)，租賃一輛車(chē)，租賃期滿車(chē)會(huì)過(guò)戶到公司，這部分怎么入賬？車(chē)的折舊是不是也要入賬？
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2018-11-29
裝修長(zhǎng)期待攤費(fèi)用要按幾年攤銷，租賃期是5年，可以按3年攤銷嗎
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2019-01-08
一次支付一年的租金116120，租賃期2021.6.11至2022.6.10怎么做分錄，麻煩寫(xiě)全一點(diǎn)
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2021-10-15
持有的土地使用權(quán)對(duì)外出租，租賃開(kāi)始日停止攤銷并轉(zhuǎn)為采用公允價(jià)值進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，這句話為什么對(duì)？不是應(yīng)該從租賃期開(kāi)始日停止攤銷么？我糾結(jié)的是日期的問(wèn)題
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2021-05-25
飛揚(yáng)公司由于業(yè)務(wù)需要，采用融資租賃方式于2017年1月1日從某租賃公司租入一臺(tái)機(jī)器設(shè)備，設(shè)備價(jià)款為200萬(wàn)元，租賃期為8年，期滿后設(shè)備歸飛揚(yáng)公司所有，租賃費(fèi)率為10％。要求:1.如果租賃協(xié)議規(guī)定租金于每年年末等額支付，確定每年年末應(yīng)支付的租金為多少
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2022-05-05
老師，您好 自用建筑物停止自用改為出租，其轉(zhuǎn)換日為租賃期開(kāi)始日，土地使用權(quán)停止自用，改用于資本增值，其轉(zhuǎn)換日為自用土地使用權(quán)停止自用后確定用于資本增值的日期，這兩個(gè)為什么不一樣呢，不都應(yīng)該是停止自用的時(shí)間嗎
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2023-05-25
甲公司于2×20年1月1日從乙公司租入一臺(tái)設(shè)備，租賃期限為3年，設(shè)備租金為每年40萬(wàn)元，于每年年末支付。為租入該項(xiàng)設(shè)備發(fā)生的初始直接費(fèi)用為1萬(wàn)元，租賃內(nèi)含利率為7%，已知：（P/A，7%，3）＝2.6243；（P/F，7%，3）＝0.8163。不考慮其他因素，甲公司為此項(xiàng)租賃行為確認(rèn)的使用權(quán)資產(chǎn)金額為（?。┤f(wàn)元。
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2024-05-25
租賃負(fù)債的重新計(jì)量，在租賃期開(kāi)始日，當(dāng)發(fā)生下列四種情形時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)按照變動(dòng)后的租賃付款額的現(xiàn)值重新計(jì)量租賃負(fù)債，并相應(yīng)調(diào)整使用權(quán)資產(chǎn)的賬面價(jià)值。 這個(gè)調(diào)整使用權(quán)資產(chǎn)的賬面價(jià)值怎么調(diào)，按照租賃負(fù)債變動(dòng)的比例調(diào)么
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2022-04-01
8.甲公司有一棟庫(kù)房，賬面價(jià)值600萬(wàn)元（原值1000萬(wàn)元，累計(jì)折舊400萬(wàn)元），現(xiàn)按公允價(jià)值800萬(wàn)元出售給租賃公司乙公司（該資產(chǎn)交易屬于銷售，不考慮增值稅等），同時(shí)將該設(shè)備租回，租賃期為5年，每年末支付租金100萬(wàn)元，期滿退租，租賃內(nèi)含利率為12%。該庫(kù)房剩余壽命期為10年。甲公司租回后按照5年直線法折舊，不考慮其他因素。 則該租賃負(fù)債賬面價(jià)值為（ ）萬(wàn)元。 A.500 B.330 C.270 D.360
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2024-11-27
您好：10. 某企業(yè)擁有A、B、C三棟房產(chǎn)，三棟房產(chǎn)在年初的原值分別為2500萬(wàn)元、1800萬(wàn)元、1000萬(wàn)元，2019年4月1日起將B棟房產(chǎn)出租，租賃期到2019年10月30日，每月租金為30萬(wàn)元。2019年5月1日起，對(duì)C棟房產(chǎn)開(kāi)始進(jìn)行大修，當(dāng)年8月1日完工。確定按房產(chǎn)原值減除20%后的余值計(jì)稅。該企業(yè)當(dāng)年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅（ ）。答案的租金部分 30×12％×7 為什么是7個(gè)月？不是次月才納稅嗎？應(yīng)該6個(gè)月呀？
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2021-07-13
老師，房租期限是2018-09-01到2019-12-31日，64000元，是按16個(gè)月攤銷嗎？如果不攤銷，直接做是否可以？
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2019-06-28
該題目中的租賃合同只是未明確約定租賃期限，又不是說(shuō)無(wú)法確定金額，為什么要按照定額5元貼花，而不是直接按題目所提供的租金計(jì)算印花稅？
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2021-10-18
母公司轉(zhuǎn)租房子給子公司，之間只是簽訂了協(xié)議，租賃期是去年12月底開(kāi)始到今年的12月底，還未開(kāi)具發(fā)票和付款之類的需要做賬嗎？
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2024-04-01
租賃土地使用權(quán)，合同期是寫(xiě)了3年，付了一年的錢(qián)。 請(qǐng)問(wèn)，收到一年的錢(qián)需要給對(duì)方開(kāi)發(fā)票，租賃期間怎么寫(xiě)？
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2024-04-25
甲公司與出租人乙公司簽訂了一份房屋租賃合同約定每年的租賃付款額為10萬(wàn)元，于每年年末支付:不可撤銷租賃期為5年,無(wú)法確定租賃內(nèi)含利率，可以確定其增量借款利率為5%。甲公司為獲得該辦公樓向前任租戶支付款項(xiàng)2萬(wàn)元元.向促成此項(xiàng)租賃交易的房地產(chǎn)中介支付傭金1萬(wàn)元，甲公司獲得乙公司補(bǔ)償?shù)淖赓U激勵(lì)0.4萬(wàn)元，甲公司使用權(quán)資產(chǎn)的初始成本為(萬(wàn)元。已知:(P/A,5%,10)=7.72,(P/F,5%,10=0.651。老師這個(gè)怎么計(jì)算
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2022-07-20
老師你好： 什么條件下可以確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債？？對(duì)于在租賃期開(kāi)始日，租賃期不超過(guò)12個(gè)月的短期租賃以及單項(xiàng)租賃資產(chǎn)為全新資產(chǎn)時(shí)價(jià)值較低的低價(jià)值資產(chǎn)租賃，承租人可以選擇不確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債。對(duì)于這句話怎么深入理解。
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2023-09-03
老師，最新租賃使用權(quán)資產(chǎn)折舊年限怎么確定，是按租賃期還是資產(chǎn)使用壽命？
2/9671
2022-05-24
租賃負(fù)債的重新計(jì)量，在租賃期開(kāi)始日，當(dāng)發(fā)生下列四種情形時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)按照變動(dòng)后的租賃付款額的現(xiàn)值重新計(jì)量租賃負(fù)債，并相應(yīng)調(diào)整使用權(quán)資產(chǎn)的賬面價(jià)值。使用權(quán)資產(chǎn)的賬面價(jià)值已調(diào)減至零，但租賃負(fù)債仍需進(jìn)一步調(diào)減的，承租人應(yīng)當(dāng)將剩余金額計(jì)入當(dāng)期損益。 請(qǐng)問(wèn)這段話該怎么理解呢？是租賃負(fù)債大于使用權(quán)資產(chǎn)？
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2021-04-14
1.以下選項(xiàng)不屬于擔(dān)保余值的是（　）。 A.承租人擔(dān)保的資產(chǎn)余值 B.與承租人有關(guān)的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值 C.與承租人和出租人均無(wú)關(guān)、但在財(cái)務(wù)上有能力擔(dān)保的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值 D.出租人擔(dān)保的資產(chǎn)余值 2.甲公司采用融資租賃方式從乙公司租入設(shè)備一臺(tái)，租賃合同主要內(nèi)容：該設(shè)備租賃期為5年，每年年末支付租金200萬(wàn)元，甲公司（承租人）擔(dān)保的資產(chǎn)余值4萬(wàn)元，甲公司的母公司擔(dān)保的資產(chǎn)余值為12萬(wàn)元，擔(dān)保公司擔(dān)保金額為10萬(wàn)元，未擔(dān)保余值為20萬(wàn)元。其租賃付款額為（?。┤f(wàn)元。 A.1016 B.1012 C.1004 D.1000
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2020-11-02