持有的土地使用權(quán)對(duì)外出租，租賃開始日停止攤銷并轉(zhuǎn)為采用公允價(jià)值進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，這句話為什么對(duì)？不是應(yīng)該從租賃期開始日停止攤銷么？

答： 這個(gè)對(duì)外出租的話，那么這個(gè)就是屬于投資性房地產(chǎn)的，如果說(shuō)你是用那個(gè)公寓模式進(jìn)行計(jì)量，就不用攤銷，就停止，沒問題啊。

持有的土地使用權(quán)對(duì)外出租，租賃開始日停止攤銷并轉(zhuǎn)為采用公允價(jià)值進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，這句話為什么對(duì)？不是應(yīng)該從租賃期開始日停止攤銷么？我糾結(jié)的是日期的問題

答： 你好，土地轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)的是從租賃愛是日停止攤銷

我是一名會(huì)計(jì),想問一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

【例題】2020 年2月，甲公司從其他單位購(gòu)入一塊使用年限為50年的土地，并在此土地上開始自行建造兩棟廠房。2020年11月，甲公司預(yù)計(jì)廠房即將完工，與乙公司簽訂了經(jīng)營(yíng)租賃合同，將其中的一棟廠房租賃給乙公司使用。合同約定于廠房完工交付使用時(shí)開始起租，租賃期為6年，每年年末支付租金288萬(wàn)元。2020年12月5日、兩棟廠房同時(shí)完工達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)并交付使用。該土地所有權(quán)的成本為900萬(wàn)元，至2020年12月5日，該土地使用權(quán)已累計(jì)計(jì)提攤銷16.50萬(wàn)元；兩棟廠房的實(shí)際造價(jià)成本均為1 200萬(wàn)元，能夠單獨(dú)出售。兩棟廠房分別占用土地為這塊土地的一半面積。甲公司應(yīng)作賬務(wù)處理如下：會(huì)計(jì)分錄怎么寫

答： 借：固定資產(chǎn) 1208.25 投資性房地產(chǎn) 1208.25 貸：在建工程 2416.5