我公司租賃了一個(gè)廠房和地（10年期）我方入賬做使用權(quán)資產(chǎn) 貸租賃負(fù)債 租賃期內(nèi) （我方對(duì)這個(gè)使用權(quán)資產(chǎn)是否可以攤銷）因?yàn)槲疫@個(gè)就是純粹的租賃 不是融資租賃 .這樣的做賬對(duì)不對(duì)

答： 您好，按照新租賃準(zhǔn)則，對(duì)于承租方?jīng)]有經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃一說 分錄應(yīng)該是 借使用權(quán)資產(chǎn) 借租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用 貸租賃負(fù)債

例題】2020 年2月，甲公司從其他單位購(gòu)入一塊使用年限為50年的土地，并在此土地上開始自行建造兩棟廠房。2020年11月，甲公司預(yù)計(jì)廠房即將完工，與乙公司簽訂了經(jīng)營(yíng)租賃合同，將其中的一棟廠房租賃給乙公司使用。合同約定于廠房完工交付使用時(shí)開始起租，租賃期為6年，每年年末支付租金288萬元。2020年12月5日、兩棟廠房同時(shí)完工達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)并交付使用。該土地所有權(quán)的成本為900萬元，至2020年12月5日，該土地使用權(quán)已累計(jì)計(jì)提攤銷16.50萬元；兩棟廠房的實(shí)際造價(jià)成本均為1 200萬元，能夠單獨(dú)出售。兩棟廠房分別占用土地為這塊土地的一半面積。甲公司自用廠房分錄怎么寫？？？？？

答： 借固定資產(chǎn)1208.75 貸在建工程1208.75

我是一名會(huì)計(jì),想問一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

持有的土地使用權(quán)對(duì)外出租，租賃開始日停止攤銷并轉(zhuǎn)為采用公允價(jià)值進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，這句話為什么對(duì)？不是應(yīng)該從租賃期開始日停止攤銷么？

答： 這個(gè)對(duì)外出租的話，那么這個(gè)就是屬于投資性房地產(chǎn)的，如果說你是用那個(gè)公寓模式進(jìn)行計(jì)量，就不用攤銷，就停止，沒問題啊。