閑置辦公樓出租會(huì)計(jì)分錄

企業(yè)將閑置的辦公用房轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)出租的賬務(wù)處理分兩種情況：

第一種情況，投資性房地產(chǎn)采用成本模式核算：

借：投資性房地產(chǎn)(原值)

累計(jì)折舊(已提折舊)

固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備(已提減值準(zhǔn)備)

貸：固定資產(chǎn)(原值)

投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(已提折舊)

投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備(已提減值準(zhǔn)備)

第二種情況，投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式核算，分兩種可能：

第一種可能，原辦公用房賬面價(jià)值小于轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值時(shí)

借：投資性房地產(chǎn)-一一成本(轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值)

累計(jì)折舊(已提折舊)

固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備(已提減值準(zhǔn)備)

貸：固定資產(chǎn)(原值)

其他綜合收益(差額)

第二種可能，原辦公用房賬面價(jià)值大于轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值時(shí)

借：投資性房地產(chǎn)-一一成本(轉(zhuǎn)換日的公允價(jià)值)

累計(jì)折舊(已提折舊)

固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備(已提減值準(zhǔn)備)

公允價(jià)值變動(dòng)損益(差額)

貸：固定資產(chǎn)(原值)

我單位閑置房租租出去租金收入怎么入賬

進(jìn)其他業(yè)務(wù)收入啊。

收到租金，開(kāi)具發(fā)票

借：銀行存款

貸：其他業(yè)務(wù)收入 ---房租收入

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