房開企業(yè)代款評估費(fèi)放哪個(gè)科目？

房地產(chǎn)企業(yè)房產(chǎn)評估費(fèi)一般入“開發(fā)成本”科目，因?yàn)榉慨a(chǎn)評估費(fèi)是企業(yè)在進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)過程中發(fā)生的評估費(fèi)用，屬于開發(fā)成本的范疇，而不能直接進(jìn)入管理費(fèi)用或銷售費(fèi)用等當(dāng)期損益科目中，不然在所得稅匯算清繳的時(shí)候會(huì)做相應(yīng)的調(diào)增處理，影響總體的所得稅額。

房地產(chǎn)企業(yè)“開發(fā)成本”主要包括土地出讓金、土地征用及拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)、前期費(fèi)用、建安工程費(fèi)用、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)、配套設(shè)施費(fèi)以及其他費(fèi)用等，因此房產(chǎn)評估費(fèi)可以入到開發(fā)成本的前期費(fèi)用里面。

管帳門類按其歸屬的管帳要素分類

1、財(cái)物類門類：按財(cái)物的流動(dòng)性分為反映流動(dòng)財(cái)物的門類和反映非流動(dòng)財(cái)物的門類。

2、負(fù)債類門類：按負(fù)債的歸還期限分為反映流動(dòng)負(fù)債的門類和反映長期負(fù)債的門類。

3、共同類門類：共同類門類的特點(diǎn)是需要從其期末余額地點(diǎn)方向界定其性質(zhì)。

4、所有者權(quán)益類門類：按權(quán)益的構(gòu)成和性質(zhì)可分為反映本錢的門類和反映留存收益的門類。

5、本錢類門類：包含“生產(chǎn)本錢”，“勞務(wù)本錢”，“制造費(fèi)用”等門類。

6、損益類門類：分為收入性門類和費(fèi)用開銷性門類。收入性門類包含“主經(jīng)營務(wù)收入”，“別的事務(wù)收入”，“投資收益”，“經(jīng)營外收入”等門類。費(fèi)用開銷性門類包含“主經(jīng)營務(wù)本錢”，“別的事務(wù)本錢”，“經(jīng)營稅金及附加”，“別的事務(wù)開銷”，“銷售費(fèi)用”，“管理費(fèi)用”，“財(cái)務(wù)費(fèi)用”，“所得稅費(fèi)用”等門類。

房開企業(yè)代款評估費(fèi)放哪個(gè)科目？綜合以上所述，因?yàn)槭窃诜康禺a(chǎn)開發(fā)過程中發(fā)生的評估費(fèi)用，不能將其計(jì)入管理費(fèi)用或者營業(yè)費(fèi)用的當(dāng)期損益的科目中。這筆費(fèi)用是需要計(jì)算到開發(fā)成本的，所以理當(dāng)將其計(jì)入開發(fā)成本的科目核算。如果大家看完上文后對此還有什么不明白的地方都可以來會(huì)計(jì)學(xué)堂網(wǎng)找老師進(jìn)行溝通學(xué)習(xí)。