房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)收賬款開什么收據(jù)?

如果開發(fā)的商品房已完工,根據(jù)開具的發(fā)票做帳

借:預(yù)收賬款

貸:主營業(yè)務(wù)收入(或經(jīng)營收入)

預(yù)收賬款常見的賬務(wù)處理:

1、收到預(yù)收賬款:

借:銀行存款

貸:預(yù)收賬款

2、確認(rèn)銷售收入:

借:預(yù)收賬款

貸:主營業(yè)務(wù)收入

應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交增值稅(銷項稅額)

3、收到補(bǔ)付貨款

借:銀行存款

貸:預(yù)收賬款

預(yù)收賬款不多的企業(yè),可以不設(shè)"預(yù)收賬款"科目,預(yù)收款項通過"應(yīng)收賬款"科目核算.

"預(yù)收賬款"科目核算企業(yè)按照合同規(guī)定或交易雙方之約定,而向購買單位或接受勞務(wù)的單位在未發(fā)出商品或提供勞務(wù)時預(yù)收的款項.本科目期末貸方余額,反映企業(yè)預(yù)收的款項;期末如為借方余額,反映企業(yè)尚未轉(zhuǎn)銷的款項.

預(yù)收賬款科目核算企業(yè)按照合同規(guī)定或交易雙方之約定,而向購買單位或接受勞務(wù)的單位在未發(fā)出商品或提供勞務(wù)時預(yù)收的款項.一般包括預(yù)收的貨款、預(yù)收購貨定金等.企業(yè)在收到這筆錢時,商品或勞務(wù)的銷售合同尚未履行,因而不能作為收入入賬,只能確認(rèn)為一項負(fù)債,即貸記"預(yù)收賬款"賬戶.企業(yè)按合同規(guī)定提供商品或勞務(wù)后,再根據(jù)合同的履行情況,逐期將未實現(xiàn)收入轉(zhuǎn)成已實現(xiàn)收入,即借記"預(yù)收賬款" 賬戶,貸記有關(guān)收入賬戶.預(yù)收賬款的期限一般不超過1 年,通常應(yīng)作為一項流動負(fù)債反映在各期末的資產(chǎn)負(fù)債表上,若超過1 年(預(yù)收在一年以上提供商品或勞務(wù))則稱為"遞延貸項",單獨(dú)列示在資產(chǎn)負(fù)債表的負(fù)債與所有者權(quán)益之間.

看完上述文章關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)收賬款開什么收據(jù)的問題的解答之后,你是否有所體會呢?如果您還想學(xué)習(xí)其他的會計知識,歡迎訂購我們的課程.