房地產(chǎn)收取的誠意金怎么入賬?

借:庫存現(xiàn)金(銀行存款)

貸:其他應(yīng)付款(預(yù)收帳款)

誠意金與訂金的區(qū)別:

"定金"與"訂金",兩者的帳務(wù)處理是不一樣的.這由兩者的不同性質(zhì)決定.

"定金"是規(guī)范的法律概念,是一種擔(dān)保形式.是合同當(dāng)事人一方于合同履行前,為證明合同的成立和確保合同的履行,在應(yīng)支付的規(guī)定數(shù)額內(nèi)預(yù)先支付一定金額的款項作為債權(quán)的擔(dān)保.經(jīng)濟合同履行后,定金應(yīng)當(dāng)收回或抵作價金.如果給付定金一方違約,無權(quán)請求返還定金;接受定金一方違約,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金.

而"訂金"并非法律語言,沒有明確的法律規(guī)定,在審判實踐中一般被視為預(yù)付款.如果買方交付的是"訂金",那么不論哪一方反悔,賣方都只須原數(shù)退還"訂金".

在賬務(wù)處理上

1、收到訂金在"預(yù)收賬款"賬戶中核算,

借:銀行存款(或庫存現(xiàn)金)

貸:預(yù)收賬款

2、收到定金通過"其他應(yīng)付款"賬戶進行核算.

借:銀行存款(或庫存現(xiàn)金)

貸:其他應(yīng)付款

關(guān)于房地產(chǎn)收取的誠意金怎么入賬的問題,上述文章的解答是貸預(yù)收賬款即可,除此之外,文章還闡述了誠意金與訂金的一些區(qū)別.感謝您的閱讀.