物業(yè)公司未認(rèn)證的進(jìn)項(xiàng)稅如何記賬？

未認(rèn)證的進(jìn)項(xiàng)稅額的專用發(fā)票在入賬之時(shí)可以把未認(rèn)證的進(jìn)項(xiàng)稅額記入“應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交增值稅（待抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額）”科目里，等專用發(fā)票認(rèn)證抵扣過后;再把它從待抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額科目轉(zhuǎn)出轉(zhuǎn)到進(jìn)項(xiàng)稅額科目里就可以了，所以會計(jì)分錄如下：

未認(rèn)證時(shí)的會計(jì)分錄：

借：物業(yè)費(fèi)

貸：應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交增值稅(待抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額)

應(yīng)付賬款--應(yīng)付貨款

認(rèn)證后的會計(jì)分錄：

借：應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)

貸：應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交增值稅(待抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額)

物業(yè)管理費(fèi)屬于營改增范圍嗎？

1、物業(yè)費(fèi)屬于營改增范圍。

2、現(xiàn)代服務(wù)，是指圍繞制造業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)等提供技術(shù)性、知識性服務(wù)的業(yè)務(wù)活動(dòng)。包括研發(fā)和技術(shù)服務(wù)、信息技術(shù)服務(wù)、文化創(chuàng)意服務(wù)、物流輔助服務(wù)、租賃服務(wù)、鑒證咨詢服務(wù)、廣播影視服務(wù)、商務(wù)輔助服務(wù)和其他現(xiàn)代服務(wù)。

3、商務(wù)輔助服務(wù)，包括企業(yè)管理服務(wù)、經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)、人力資源服務(wù)、安全保護(hù)服務(wù)。

4、企業(yè)管理服務(wù)，是指提供總部管理、投資與資產(chǎn)管理、市場管理、物業(yè)管理、日常綜合管理等服務(wù)的業(yè)務(wù)活動(dòng)。

營改增后的小規(guī)模納稅人，開的發(fā)票不可以抵扣。小規(guī)模納稅人不管是銷售及勞務(wù)收入，還是應(yīng)稅服務(wù)項(xiàng)目收入，都要按征收率3%計(jì)算交納增值稅，不可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅。 按交納國稅的增值稅為計(jì)稅依據(jù)交納地稅局的： 城建稅7%，教育費(fèi)附加3%，地方教育附加2%。

物業(yè)公司未認(rèn)證的進(jìn)項(xiàng)稅如何記賬也是每個(gè)會計(jì)人員必須了解掌握的，如果你還想學(xué)習(xí)更多會計(jì)實(shí)操技能，可以點(diǎn)擊小窗口向我們會計(jì)學(xué)堂老師咨詢，讓你能更加輕松應(yīng)對會計(jì)學(xué)習(xí)和財(cái)務(wù)工作中遇到的任何問題。