個(gè)人三套房怎么交稅?要交多少稅？

一、購買3套房，需要全額繳納契稅，而且不允許辦理貸款了。有之處規(guī)定，家庭不允許購買第3套住房。以及2套房子1樣，不能減免個(gè)稅，不滿5年不能減免增值稅。

二、買房子房產(chǎn)套數(shù)審核，是以夫以及未成年子女作為1個(gè)家庭計(jì)算的如果您已經(jīng)經(jīng)成年，的確是3套了，所以契稅是三%起算如果買的是新居子，從開發(fā)商手上買，那沒有其他稅了如果是2手的，如果賣方有2套以上。

三、依照新政規(guī)定，對(duì)于個(gè)人購買家庭少有住房，面積為九0平方米及下列的，減按一%的稅率征收契稅;面積為九0平方米以上的，減按一.五%的稅率征收契稅。對(duì)于個(gè)人購買家庭第二套改善性住房，面積為九0平方米及下列的，減按一%的稅率征收契稅;面積為九0平方米以上的，減按二%的稅率征收契稅。

四、其中家庭第二套改善性住房是指已經(jīng)具有1套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。此外，個(gè)人將購買不足二年的住房對(duì)于外銷售的，全額征收增值稅;個(gè)人將購買二年以上(含二年)的住房對(duì)于外銷售的，免征增值稅。

共有三套房賣一套要怎樣繳稅?

如果滿五年且為賣方唯一住宅，只需要繳納1.5%契稅(國家規(guī)定由買方繳納，如果買方購買非首套住宅，契稅為3%)。

如果滿五年為賣方非唯一住宅，需要繳納1%個(gè)人所得稅(國家規(guī)定由賣方繳納，但是現(xiàn)在實(shí)際中都轉(zhuǎn)嫁給買方繳納)、1.5%契稅(國家規(guī)定由買方繳納，如果買方購買非首套住宅，契稅為3%;產(chǎn)權(quán)面積超過144平方米，契稅也是3%)。

如果未滿五年(無論是否為賣方唯一住宅)，需要繳納1%個(gè)人所得稅(國家規(guī)定由賣方繳納，但是現(xiàn)在實(shí)際中都轉(zhuǎn)嫁給買方繳納)

5.6%增值稅(國家規(guī)定由賣方繳納，但是現(xiàn)在實(shí)際中都轉(zhuǎn)嫁給買方繳納)、1.5%契稅(國家規(guī)定由買方繳納，如果買方購買非首套住宅，契稅為3%;產(chǎn)權(quán)面積超過144平方米，契稅也是3%)

針對(duì)個(gè)人三套房怎么交稅?要交多少稅這一問題，文中已作出詳細(xì)的解答，根據(jù)稅法的規(guī)定，購買三套房也是需要全額繳納契稅的，具體的繳納方法以及相關(guān)的稅率小編已在上文為大家進(jìn)行了說明，獲取更多財(cái)務(wù)知識(shí)請(qǐng)關(guān)注會(huì)計(jì)學(xué)堂網(wǎng)。