房地產(chǎn)企業(yè)支付的傭金或手續(xù)費(fèi)稅前扣除有何限制

問：房地產(chǎn)企業(yè)支付給銷售企業(yè)的傭金或手續(xù)費(fèi)，稅前扣除有何限制？ 　　 

答：房地產(chǎn)企業(yè)委托銷售企業(yè)售房，對其支付給銷售企業(yè)的傭金或手續(xù)費(fèi)稅務(wù)相關(guān)規(guī)定如下： 　　

根據(jù)《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)手續(xù)費(fèi)及傭金支出稅前扣除政策的通知》（財(cái)稅[2009]29號(hào)）第一條規(guī)定：企業(yè)發(fā)生與生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的手續(xù)費(fèi)及傭金支出，不超過以下規(guī)定計(jì)算限額以內(nèi)的部分，準(zhǔn)予扣除。超過部分，不得扣除。

保險(xiǎn)企業(yè)：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)企業(yè)按當(dāng)年全部保費(fèi)收入扣除退保金等后余額的15%（含本數(shù)，下同）計(jì)算限額。人身保險(xiǎn)企業(yè)按當(dāng)年全部保費(fèi)收入扣除退保金等后余額的10%計(jì)算限額。

其他企業(yè)：按與具有合法經(jīng)營資格中介服務(wù)機(jī)構(gòu)或個(gè)人（不含交易雙方及其雇員、代理人和代表人等）所簽訂服務(wù)協(xié)議或合同確認(rèn)的收入金額的5%計(jì)算限額。 　　

（二）根據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法》（國稅發(fā)[2009]31號(hào)）第二十條規(guī)定：企業(yè)委托境外機(jī)構(gòu)銷售開發(fā)產(chǎn)品的，其支付境外機(jī)構(gòu)的銷售費(fèi)用（含傭金或手續(xù)費(fèi)）不超過委托銷售收入10%的部分，準(zhǔn)予據(jù)實(shí)扣除。

房地產(chǎn)企業(yè)支付的傭金或手續(xù)費(fèi)稅前扣除有何限制？房地產(chǎn)企業(yè)支付的傭金或手續(xù)費(fèi)可以在稅前扣除。大家平常操作的時(shí)候，不要忘記了。以上關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)文章，只是淺談，如果有其他的問題，可以在線聯(lián)系會(huì)計(jì)學(xué)堂的老師。