電梯維護(hù)收取的維護(hù)費應(yīng)該如何繳稅?

答：

《國家稅務(wù)總局關(guān)于電梯保養(yǎng)、維修收入征稅問題的批復(fù)》（國稅函〔1998〕390號）規(guī)定，電梯屬于增值稅應(yīng)稅貨物的范圍，但安裝運行之后，則與建筑物一道形成不動產(chǎn)。

一般就按維修費繳納增值稅等稅種，小規(guī)模3%，一般納稅人6%

電梯費包含哪些內(nèi)容？ 

答：

電梯費指的是電梯日常檢修和使用電費。電梯大修或更換的費用應(yīng)該是從公共設(shè)施維修基金里面出，不應(yīng)該讓業(yè)主再分?jǐn)偟?，除非是公共設(shè)施維修基金使用完了。

    實際上，在電梯費如何收取方面，國家目前并沒有出臺相應(yīng)的法規(guī),，但大多城市對這類情況采取的措施大致是：小高層和高層住宅樓下設(shè)有地下停車場的，一層住戶應(yīng)交納電梯運行服務(wù)費；高層住宅樓無地下停車場的，一層住戶可不交納電梯運行服務(wù)費。也有城市1-2樓電梯費采取優(yōu)惠的收取方式，理由電梯屬于公用設(shè)施設(shè)備，在產(chǎn)權(quán)上屬于全體產(chǎn)權(quán)人共有，對于共有財產(chǎn)的維護(hù)管理費用應(yīng)當(dāng)由全體承擔(dān)，所以電梯運行維護(hù)費用應(yīng)由產(chǎn)權(quán)人分?jǐn)?。總之，各地的做法并不相同，但一?樓和2樓的電梯費方面都有一定的優(yōu)惠。 例如重慶：住宅電梯費按常住人口計算（連續(xù)居住三個月以上的），第二層業(yè)主自愿不乘坐電梯的，可不收電梯費，從第三層開始計收。高層住宅電梯可實行月票和次票，由物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)實際情況決定，月票票價：（1）按層計算；張／人＝10元（第三層）＋0.30元×（N－3），N為樓層數(shù)。（2）按常住人口計算：每人每月10元計收。次票票價：單上單下每人次0.30元，上下往返每人次0.50元。

電梯維護(hù)收取的維護(hù)費應(yīng)該如何繳稅？不知道大家是否理解了，相信住高層的很多人會被收取電梯費，那么站在會計角度該怎么做賬吶？會計學(xué)堂有最新的會計資訊，有非常nice的會計老師，歡迎大家隨時來找會計學(xué)堂的答疑老師咨詢哦。