中小企業(yè)改制評估價值如何處理

改制中評估價值如何處理？

【解答】

企業(yè)改制，應在財產清查的基礎上，按國家有關規(guī)定，由國有資產管理部門授予有資產評估資格的機構進行評估，并報國有資產管理部門立項確認。企業(yè)實行公司制改建，應根據(jù)國家有關規(guī)定按評估確認后的企業(yè)賬面凈資產折股；評估確認的凈資產按規(guī)定折股后與公司實收資本如有差額的，在資本公積金中單獨反映。

通常情況下，改制存在審計、資產評估的過程，審計是為資產評估做基礎工作的，也是一直以來行業(yè)慣的用的程序。經審計后，評估師適當利用審計結果根據(jù)適宜的評估方法、評估程序、評估目的等進行評估，那么經過評審認定后的評估價值就是折股的基礎。

評估價值的類型有哪些呢？

1、公開市場價值。它是指資產在公開市場上應該實現(xiàn)的價值，即理性的買賣又方在地位平等、信息公開、交易成本時間成本足夠低的市場上最終達成的一致價格。        

2、投資價值。投資價值是以資產的收益能力為依據(jù)確定評估價值。體現(xiàn)的是評估價值對資產未來收益能力的反映。        

3、重置價值。是指在現(xiàn)在的市場條件下，按功能重置資產的并使資產處于在用狀態(tài)所耗費的成本作為資產評估價值。它是從投入角度對資產進行的評估。       

4、清算價值。是指資產在非正常市場上限制拍賣時的價格。

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