房地產(chǎn)銷售折扣如何確認(rèn)收入

直接以扣除優(yōu)惠后的錢款做收入即可。

比如房?jī)r(jià)100萬(wàn)，員工優(yōu)惠5萬(wàn)。

借：銀行存款(或預(yù)收賬款) 95萬(wàn)

貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 95萬(wàn)

 銷售折扣與銷售折讓有什么區(qū)別？

（1）現(xiàn)金折扣，是指?jìng)鶛?quán)人為鼓勵(lì)債務(wù)人在規(guī)定的期限內(nèi)付款而向債務(wù)人提供的債務(wù)扣除。企業(yè)銷售商品涉及現(xiàn)金折扣的，應(yīng)當(dāng)按照扣除現(xiàn)金折扣前的金額確定銷售商品收入金額?，F(xiàn)金折扣在實(shí)際發(fā)生時(shí)計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用。

（2）商業(yè)折扣，是指企業(yè)為促進(jìn)商品銷售而在商品標(biāo)價(jià)上給予的價(jià)格扣除。企業(yè)銷售商品涉及商業(yè)折扣的，應(yīng)當(dāng)按照扣除商業(yè)折扣后的金額確定銷售商品收入金額。

（3）銷售折讓，是指企業(yè)因售出商品的質(zhì)量不合格等原因而在售價(jià)上給予的減讓。對(duì)于銷售折讓，企業(yè)應(yīng)分別不同情況進(jìn)行處理：①已確認(rèn)收入的售出商品發(fā)生銷售折讓的，通常應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時(shí)沖減當(dāng)期銷售商品收入；②已確認(rèn)收入的銷售折讓屬于資產(chǎn)負(fù)債表日后事項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)資產(chǎn)負(fù)債表日后事項(xiàng)的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

其實(shí)房地產(chǎn)企業(yè)在處理銷售折扣時(shí)，直接扣除優(yōu)惠的錢就可以啦！但是要區(qū)分好銷售折扣和銷售折讓之間的關(guān)系，不懂的可以看看小編上述整理的資料，更多會(huì)計(jì)知識(shí)盡在會(huì)計(jì)學(xué)堂，歡迎關(guān)注會(huì)計(jì)學(xué)堂的更新。