房地產(chǎn)企業(yè)甲供材的會(huì)計(jì)核算

甲供材料的發(fā)票及納稅處理由于各地稅務(wù)機(jī)關(guān)管理的不同一般分以下兩種情況：

（1）施工單位只繳稅，不開含甲供材料金額的發(fā)票；

（2）施工單位既繳稅，又開含甲供材料金額的發(fā)票。采用這種方式，房產(chǎn)公司應(yīng)注意重復(fù)入“開發(fā)成本”賬的可能性。

施工單位繳納以及房產(chǎn)公司代扣代繳的甲供材料應(yīng)繳的稅金都應(yīng)包含在施工方開具的建筑業(yè)工程發(fā)票內(nèi)，房產(chǎn)公司如出現(xiàn)代扣代繳的，不能憑代扣代繳的完稅憑證直接記入開發(fā)成本。

會(huì)計(jì)核算的特點(diǎn)有哪些

（一）以貨幣為主要計(jì)量尺度，具有綜合性

會(huì)計(jì)要反映和監(jiān)督會(huì)計(jì)內(nèi)容，需要運(yùn)用多種計(jì)量尺度，包括實(shí)物尺度（如公斤、噸、件等）、勞動(dòng)尺度（如工時(shí)、工日等）和貨幣尺度而以貨幣尺度為主。實(shí)物尺度和勞動(dòng)尺度能夠具體反映各項(xiàng)財(cái)產(chǎn)、物資的增減變動(dòng)和生產(chǎn)過程中的勞動(dòng)消耗，對核算和經(jīng)濟(jì)管理都是必要的，但這兩種尺度都不能綜合反映會(huì)計(jì)的內(nèi)容，而綜合是會(huì)計(jì)的一個(gè)主要特點(diǎn)。會(huì)計(jì)以貨幣作為綜合計(jì)量尺度，通過會(huì)計(jì)的記錄就可以全面地、系統(tǒng)地反映和監(jiān)督企業(yè)、行政單位和事業(yè)單位的財(cái)產(chǎn)物資財(cái)務(wù)收支、生產(chǎn)過程中的勞動(dòng)消耗和成果，并計(jì)算出最終財(cái)務(wù)成果。所以，在會(huì)計(jì)核算這過程中已經(jīng)運(yùn)用了實(shí)物尺度和勞動(dòng)尺度進(jìn)行記錄，還必須以貨幣尺度綜合地加以反映。

（二）會(huì)計(jì)核算具有完整性、連續(xù)性和系統(tǒng)性

會(huì)計(jì)對經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的核算必須是完整、連續(xù)和系統(tǒng)的。所謂完整是指會(huì)計(jì)核算對屬于會(huì)計(jì)內(nèi)容的全部經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)都必須加以記錄，不允許遺漏其中的任何一項(xiàng)。所謂連續(xù)是指對各種經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)應(yīng)按其發(fā)生的時(shí)間，順序地、不間斷地進(jìn)行記錄和核算。所謂系統(tǒng)是指對各種經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)要進(jìn)行分類核算和綜合核算，并對會(huì)計(jì)資料進(jìn)行加工整理，以取得系統(tǒng)的會(huì)計(jì)信息。

（三）會(huì)計(jì)核算要以憑證為依據(jù)，并嚴(yán)格遵循會(huì)計(jì)規(guī)范

會(huì)計(jì)記錄和會(huì)計(jì)信息講求真實(shí)性和可靠性，這就要求企業(yè)、行政單位和事業(yè)單位發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)，都必須取得或填制合法的憑證，以憑證為依據(jù)進(jìn)行核算。在會(huì)計(jì)核算的各個(gè)階段都必須嚴(yán)格遵循會(huì)計(jì)規(guī)范，包括會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和會(huì)計(jì)制度，以保證會(huì)計(jì)記錄和會(huì)計(jì)信息的真實(shí)性、可靠性和一致性。

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