代建工程怎么走記賬憑證?

答：借：開發(fā)成本——代建工程開發(fā)成本

貸：銀行存款

應(yīng)付賬款——應(yīng)付工程款

開發(fā)間接費(fèi)用

道路擴(kuò)建工程完工并經(jīng)驗(yàn)收，結(jié)轉(zhuǎn)已完工程成本時，應(yīng)作如下分錄入賬：

借：開發(fā)產(chǎn)品——代建工程

貸：開發(fā)成本——代建工程開發(fā)成本

什么是代建工程?

代建工程是指開發(fā)企業(yè)接受委托單位的委托，代為開發(fā)的各種工程， 包括土地、房屋、市政工程等。

(一)賬戶設(shè)置。 房地產(chǎn)企業(yè) 代建工程的核算除了用到“主營業(yè)務(wù)收入 ”、“主營業(yè)務(wù)成本”、“銀行存款 ”、“原材料 ”等賬戶外， 還用到兩個專門賬戶：
工程施工 ”、“工程結(jié)算 ”。

代建制是一種由項(xiàng)目出資人委托有相應(yīng)資質(zhì)的項(xiàng)目代建人對項(xiàng)目的可行性研究、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等全過程進(jìn)行管理，并按照建設(shè)項(xiàng)目工期和設(shè)計(jì)要求完成建設(shè)任務(wù)，直至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后交付使用人的項(xiàng)目建設(shè)管理模式。

這種模式的特點(diǎn)是將工程項(xiàng)日由建設(shè)單位委托專門機(jī)構(gòu)管理，不僅負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)、施工、材料設(shè)備的選型，還直接承擔(dān)工程全過程的管理和監(jiān)督職能，由過去工程自管型的小生產(chǎn)管理方式向項(xiàng)目專業(yè)化轉(zhuǎn)變，項(xiàng)目的工程技術(shù)及管理手段也趨于現(xiàn)代化。

代建代管是保證工程質(zhì)量、加快建設(shè)周期、提高投資效益的有力措施。

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