自建廠房怎么做固定資產?

自行建造的固定資產，按建造該項資產達到預定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出作為入賬價值。其中“建造該項資產達到預定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出”，包括工程用物資成本、人工成本、交納的相關稅費、應予資本化的借款費用以及應分攤的間接費用等。企業(yè)自行建造固定資產包括自營建造和出包建造兩種方式。

根據《企業(yè)會計準則第4號-固定資產》第九條規(guī)定：自行建造固定資產的成本，由建造該項資產達到預定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構成。

因此，建造房屋發(fā)生的“監(jiān)理費，審圖費，設計費，環(huán)評費，可行性咨詢費，以及消防，綠化，水電工程”支出應當計入固定資產成本。

自行建造固定資產的入賬價值怎么確定?

固定資產初始計量包括直接發(fā)生的價款、運雜費、包裝費和安裝成本等，也包括間接發(fā)生的，如應承擔的借款利息、外幣借款折算差額以及應分攤的其他間接費用。

對于特殊行業(yè)的特定固定資產，確定其初始入賬成本時還應考慮棄置費用。棄置費用通常是指根據國家法律和行政法規(guī)、國際公約等規(guī)定，企業(yè)承擔的環(huán)境保護和生態(tài)恢復等義務所確定的支出，如核電站核設施等的棄置和恢復環(huán)境等義務。

對于這些特殊行業(yè)的特定固定資產，企業(yè)應當按照棄置費用的現(xiàn)值計入相關固定資產成本。石油天然氣開采企業(yè)應當按照油氣資產的棄置費用現(xiàn)值計入相關油氣資產成本。在固定資產或油氣資產的使用壽命內，按照預計負債的攤余成本和實際利率計算確定的利息費用，應當在發(fā)生時計入財務費用。一般工商企業(yè)的固定資產發(fā)生的報廢清理費用，不屬于棄置費用，應當在發(fā)生時作為固定資產處置費用處理。

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