實(shí)際工作中暫估價(jià)如何確定?

答：暫估價(jià)是指發(fā)包人在工程量清單中給定的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料、設(shè)備以及專(zhuān)業(yè)工程的金額。在實(shí)際履行合同過(guò)程中及時(shí)根據(jù)合同中所約定的程序和方式確定適用暫估價(jià)的實(shí)際價(jià)格，如此可以避免出現(xiàn)一些不必要的爭(zhēng)議和糾紛。

一、目前在暫估價(jià)造價(jià)管理中經(jīng)常出現(xiàn)爭(zhēng)議

1、暫估價(jià)定義太籠統(tǒng)，包含內(nèi)容模糊。

2、沒(méi)有專(zhuān)門(mén)的文件規(guī)范暫估價(jià)的使用。

二、規(guī)范暫估價(jià)確認(rèn)的操作程序

發(fā)包人應(yīng)在制定招標(biāo)文件時(shí)確定好暫估價(jià)的方式、方法、依據(jù)及結(jié)算處理原則，避免在工程實(shí)施過(guò)程發(fā)生大量簽證，給工程造價(jià)控制帶來(lái)不確定因素。

1、描述清楚暫估價(jià)項(xiàng)目，使投標(biāo)人全面了解，避免出現(xiàn)糾紛;

2、在充分進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查的基礎(chǔ)上合理確定暫估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，按照質(zhì)量適度、成本最優(yōu)原則合理確定最高限價(jià)，以保證未來(lái)價(jià)格控制在合理范圍內(nèi)，降低價(jià)格風(fēng)險(xiǎn);

3、明確暫估價(jià)的確定方式和結(jié)算辦法。給定暫估價(jià)的材料單價(jià)可通過(guò)招標(biāo)、比選或雙方協(xié)商的方式確定。

一般情況下，暫估價(jià)中的材料單價(jià)按承發(fā)包雙方最終確認(rèn)價(jià)計(jì)算價(jià)差，其價(jià)差只計(jì)取規(guī)費(fèi)和稅金，其相應(yīng)的綜合單價(jià)不再調(diào)整，材料數(shù)量應(yīng)按工程量清單給定的工程量與中標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)文件的電子文件(只讀)的消耗含量的乘積計(jì)算;專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)按專(zhuān)業(yè)工程承發(fā)包雙方共同確認(rèn)的工程結(jié)算價(jià)計(jì)列，不能計(jì)入本工程結(jié)算總價(jià)，只作為調(diào)整總承包服務(wù)費(fèi)的計(jì)算基礎(chǔ)。