土地款什么時候計入無形資產(chǎn)?

《企業(yè)會計準則第6號——無形資產(chǎn)(2006)》第四條規(guī)定，無形資產(chǎn)同時滿足下列條件的，才能予以確認：

(一)與該無形資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè);

(二)該無形資產(chǎn)的成本能夠可靠地計量。

第十二條規(guī)定，無形資產(chǎn)應(yīng)當按照成本進行初始計量。外購無形資產(chǎn)的成本，包括購買價款、相關(guān)稅費以及直接歸屬于使該項資產(chǎn)達到預(yù)定用途所發(fā)生的其他支出。

購買無形資產(chǎn)的價款超過正常信用條件延期支付，實質(zhì)上具有融資性質(zhì)的，無形資產(chǎn)的成本以購買價款的現(xiàn)值為基礎(chǔ)確定。實際支付的價款與購買價款的現(xiàn)值之間的差額，除按照《企業(yè)會計準則第17號——借款費用》應(yīng)予資本化的以外，應(yīng)當在信用期間內(nèi)計入當期損益。

《企業(yè)所得稅法實施條例》第六十六條規(guī)定，外購的無形資產(chǎn)，以購買價款和支付的相關(guān)稅費以及直接歸屬于使該資產(chǎn)達到預(yù)定用途發(fā)生的其他支出為計稅基礎(chǔ)。

通過會計準則和企業(yè)所得稅規(guī)定，可以看出確認無形資產(chǎn)時，會計與稅法不存在差異。所以可認為，就購置一塊土地而言，由于辦理相關(guān)事項及付款過程復(fù)雜，如符合確認無形資產(chǎn)條件的，可不受付款次數(shù)影響。確認資產(chǎn)后，按相關(guān)規(guī)定進行無形資產(chǎn)攤銷。

計入無形資產(chǎn)的土地款需要攤銷嗎?

土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時，土地使用權(quán)的賬面價值不與地上建筑物合并計算其成本，而仍作為無形資產(chǎn)進行核算。

由于當月增加的無形資產(chǎn)，當月開始攤銷;當月減少的無形資產(chǎn)，當月不再攤銷，所以2010年之前未攤銷的要補上
如果從2011年1月1日開始算，年限為45年8個月，中沒有的科目可以自己增加 攤銷時按使用部門或者作業(yè)的成本分攤：

借：在建工程/管理費用/銷售費用/制造費用/

貸：累計攤銷

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