交契稅計(jì)入什么科目

契稅計(jì)入稅費(fèi)成本科目，契稅是因土地或房屋的買賣、贈(zèng)與等行為而產(chǎn)生的一次性稅金。企業(yè)在取得土地使用權(quán)或房屋所有權(quán)時(shí)，應(yīng)根據(jù)具體情況將契稅計(jì)入對(duì)應(yīng)的會(huì)計(jì)科目中。對(duì)于不同情況下的契稅計(jì)算和會(huì)計(jì)核算如下：

1.對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)：

-若購(gòu)買土地并繳納契稅，則契稅應(yīng)計(jì)入開(kāi)發(fā)成本中，屬于土地費(fèi)用科目；

-若購(gòu)買房屋并繳納契稅，則契稅需要計(jì)入固定資產(chǎn)入賬成本科目；

-房地產(chǎn)企業(yè)取得土地使用權(quán)并用于開(kāi)發(fā)時(shí)，契稅需計(jì)入開(kāi)發(fā)成本科目。

2.對(duì)于非房地產(chǎn)企業(yè)：

-若有償取得土地使用權(quán)，契稅一般計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)科目；

-若無(wú)償受讓土地使用權(quán)，契稅可作為當(dāng)期費(fèi)用入賬。

3.記賬分錄范例：

-房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)購(gòu)買土地：

借：土地使用權(quán)開(kāi)發(fā)成本

貸：銀行存款

-非房地產(chǎn)企業(yè)有償取得土地使用權(quán)：

借：無(wú)形資產(chǎn)-土地使用權(quán)

什么是契稅？

契稅是以在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。

契稅的納稅義務(wù)人是境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人。境內(nèi)是指中華人民共和國(guó)實(shí)際稅收行政管轄范圍內(nèi)。土地、房屋權(quán)屬是指土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。單位是指企業(yè)單位、事業(yè)單位、國(guó)家機(jī)關(guān)、軍事單位和社會(huì)團(tuán)體以及其他組織。個(gè)人是指?jìng)€(gè)體經(jīng)營(yíng)者及其他個(gè)人，包括中國(guó)公民和外籍人員。

契稅稅率為百分之三至百分之五，應(yīng)納稅額按照計(jì)稅依據(jù)乘以具體適用稅率計(jì)算。

交契稅計(jì)入什么科目？綜合以上內(nèi)容所述，在上文內(nèi)容中小編老師針對(duì)契稅的賬務(wù)處理進(jìn)行詳細(xì)的介紹，從多種產(chǎn)生契稅的情形中講解企業(yè)的契稅應(yīng)該如何進(jìn)行入賬的，也相信這些會(huì)計(jì)知識(shí)對(duì)大家理解學(xué)習(xí)契稅應(yīng)該都是有所幫助的。如果學(xué)員們?cè)趯W(xué)習(xí)過(guò)程中發(fā)生與契稅有關(guān)的會(huì)計(jì)問(wèn)題不知道怎么處理的，都是可以來(lái)本網(wǎng)站上找會(huì)計(jì)老師報(bào)名學(xué)習(xí)，也可以自己搜索相關(guān)的課程學(xué)習(xí)。