賬面價值和公允價值是兩種不同的財務(wù)評估方法，它們在會計和金融領(lǐng)域中都有廣泛的應(yīng)用。

賬面價值，又稱為賬面資產(chǎn)價值或者凈資產(chǎn)價值，是指企業(yè)在財務(wù)報表上記錄的資產(chǎn)價值。這個價值是基于原始購買成本，減去折舊、攤銷或者損耗等因素后得出的。賬面價值反映的是企業(yè)的歷史成本，它是一個相對固定的數(shù)值，不會因為市場環(huán)境的變化而改變。因此，賬面價值更多的是反映了企業(yè)的歷史投入和累積消耗。

公允價值，又稱為市場價值，是指資產(chǎn)或者負債在公平交易中的交換價值。這個價值是基于市場供求關(guān)系，以及買賣雙方對于資產(chǎn)未來收益的預(yù)期來決定的。公允價值反映的是市場對于資產(chǎn)的當(dāng)前評估，它是一個動態(tài)的數(shù)值，會隨著市場環(huán)境的變化而改變。因此，公允價值更多的是反映了市場的即時反應(yīng)和未來預(yù)期。

以購買一棟樓為例，假設(shè)購買價格為1000萬，經(jīng)過10年的折舊，賬面價值可能只剩下500萬。但是由于地段升值，如果現(xiàn)在出售，可能能賣到2000萬，這就是公允價值。從這個例子可以看出，賬面價值和公允價值可能會有很大的差距。

拓展知識：在投資領(lǐng)域，有一種被稱為“價值投資”的策略，就是尋找那些公允價值遠大于賬面價值的股票進行投資。這種策略的理論基礎(chǔ)是，市場價格總是會向公允價值回歸。因此，如果能夠準(zhǔn)確評估出一個公司的公允價值，并且發(fā)現(xiàn)其市場價格低于公允價值，那么就有機會通過購買這家公司的股票來獲取收益。這種投資策略的代表人物是著名的投資大師沃倫·巴菲特。