租賃期開(kāi)始日的會(huì)計(jì)處理折現(xiàn)率確定的主要因素為市場(chǎng)收益率，企業(yè)稅前收益率，信用和風(fēng)險(xiǎn)程度，現(xiàn)金流量推導(dǎo)等因素。

一般來(lái)說(shuō)，折現(xiàn)率是依據(jù)以下幾個(gè)因素來(lái)確定的：

1、市場(chǎng)收益率。折現(xiàn)率衡量的是將未來(lái)的現(xiàn)金流量轉(zhuǎn)換為現(xiàn)值所受到的成本，其中市場(chǎng)收益率是最重要的因素之一。

2、企業(yè)稅前收益率。從企業(yè)經(jīng)營(yíng)角度來(lái)看，折現(xiàn)率應(yīng)該與企業(yè)的稅前收益率相匹配，以衡量企業(yè)的合理運(yùn)營(yíng)。

3、信用和風(fēng)險(xiǎn)程度。在折現(xiàn)率計(jì)算時(shí)，需要考慮現(xiàn)金流和信用和報(bào)酬的平衡關(guān)系，以確定企業(yè)報(bào)酬的最低折現(xiàn)率。

4、現(xiàn)金流量推導(dǎo)。通過(guò)對(duì)現(xiàn)金流量的推導(dǎo)，可以將未來(lái)現(xiàn)金流量轉(zhuǎn)換為現(xiàn)值，從而確定折現(xiàn)率。

折現(xiàn)率的確定，是租賃期開(kāi)始日會(huì)計(jì)處理的一項(xiàng)重要工作。正確設(shè)定折現(xiàn)率，可以為企業(yè)提供更多的收益，同時(shí)可以保證公司的財(cái)務(wù)狀況良好。另外，也可以有助于更好的管理財(cái)務(wù)報(bào)表，提高企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表質(zhì)量。

折現(xiàn)率的拓展知識(shí)：

折現(xiàn)率的確定和使用，主要依賴(lài)于“貨幣時(shí)間價(jià)值”的原理，即現(xiàn)在擁有的現(xiàn)金可以用來(lái)購(gòu)買(mǎi)更多的現(xiàn)金價(jià)值，以及現(xiàn)金增加的速度要大大高于未來(lái)的現(xiàn)金增加率。在折現(xiàn)率決策中，需要考慮影響現(xiàn)金流價(jià)值的因素，如投資的風(fēng)險(xiǎn)，通貨膨脹率，匯率變動(dòng)等。可以通過(guò)比較現(xiàn)金的今日價(jià)值和未來(lái)的價(jià)值，確定最優(yōu)折現(xiàn)率。