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在投資分析中，現(xiàn)金回報率（Cash Return on Investment，CROI）是一種衡量投資回報的重要指標(biāo)。它的計算公式為：
現(xiàn)金回報率 = （現(xiàn)金流入 - 現(xiàn)金流出） / 現(xiàn)金流出
其中，現(xiàn)金流入是指投資所產(chǎn)生的現(xiàn)金收入，包括銷售收入、租金收入等；現(xiàn)金流出是指投資所需的現(xiàn)金支出，包括購買投資物的成本、維護(hù)費用、稅費等。
現(xiàn)金回報率的計算結(jié)果通常以百分比的形式表示，數(shù)值越高，說明投資的現(xiàn)金回報越高，投資效益越好。反之，如果現(xiàn)金回報率為負(fù)，說明投資虧損。
需要注意的是，現(xiàn)金回報率只考慮了現(xiàn)金流入和流出，而沒有考慮投資的時間因素。因此，如果投資的時間跨度較長，或者現(xiàn)金流入和流出的時間點不同，那么現(xiàn)金回報率可能不能準(zhǔn)確反映投資的真實回報。在這種情況下，我們可能需要使用內(nèi)部回報率（IRR）或凈現(xiàn)值（NPV）等更復(fù)雜的投資分析工具。
拓展知識：內(nèi)部回報率（IRR）是一種考慮了投資的時間因素的投資分析工具。它的計算方法是，假設(shè)所有的現(xiàn)金流入和流出都在投資的開始時發(fā)生，然后求解使得投資的凈現(xiàn)值為零的折現(xiàn)率。如果IRR高于投資者的預(yù)期回報率，那么投資就是可行的；反之，如果IRR低于預(yù)期回報率，那么投資就是不可行的。
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