房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)周轉(zhuǎn)材料的核算一般按照以下步驟進(jìn)行：

一、收集材料，確定材料來(lái)源和分類：開發(fā)企業(yè)需根據(jù)開發(fā)項(xiàng)目形勢(shì)，收集決策者提出的所需材料，并確定這些材料的來(lái)源和分類，以便進(jìn)行后續(xù)的核算。

二、預(yù)計(jì)材料的數(shù)量和價(jià)格：根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)的各個(gè)環(huán)節(jié)的材料使用需求，預(yù)計(jì)每種材料的預(yù)估量及其單位價(jià)格，以便進(jìn)行核算和控制。

三、周轉(zhuǎn)材料的實(shí)際管理：依據(jù)實(shí)際需要，從建議的材料供應(yīng)商處采購(gòu)，對(duì)采購(gòu)收到的材料進(jìn)行實(shí)物記錄，并與賬面記錄進(jìn)行核對(duì)，以保證實(shí)物數(shù)量與賬面數(shù)量一致。

四、制定周轉(zhuǎn)材料使用計(jì)劃：為了節(jié)省成本，確保材料的安全性，根據(jù)實(shí)際使用需求，制定周轉(zhuǎn)材料的安全存量，分配使用量及其使用周期，以確保材料的正常使用。

五、核算周轉(zhuǎn)材料成本：對(duì)采購(gòu)、使用和結(jié)存的每一種材料，根據(jù)其實(shí)際采購(gòu)量和采購(gòu)價(jià)格，計(jì)算出材料的累計(jì)成本，并記錄在賬面上，以便管理部門進(jìn)行成本分析。

六、施行財(cái)務(wù)處理：根據(jù)管理部門審核結(jié)果，運(yùn)用財(cái)務(wù)規(guī)則，對(duì)各類材料的采購(gòu)、使用和報(bào)廢進(jìn)行財(cái)務(wù)處理，并登記入賬。

拓展知識(shí)：

周轉(zhuǎn)材料的核算一般遵循“采購(gòu)、使用、結(jié)存”的原則，即在周轉(zhuǎn)材料的采購(gòu)、使用、結(jié)存過(guò)程中，對(duì)每一種材料的數(shù)量、價(jià)格、成本等進(jìn)行記錄，并對(duì)每一項(xiàng)核算結(jié)果進(jìn)行日常管理。核算的結(jié)果，可以為管理者提供材料成本的實(shí)時(shí)統(tǒng)計(jì)和分析，指導(dǎo)周轉(zhuǎn)材料的采購(gòu)、使用和結(jié)存，從而提高房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的利潤(rùn)水平。