建筑業(yè)成本核算對象主要指需要核算成本的結(jié)構(gòu)單元,由建筑工作者完成的施工活動,項(xiàng)目內(nèi)自由存在的對象(任務(wù))。成本核算的對象包括:建筑工程的主體、結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、裝修裝飾、安裝、設(shè)備(機(jī)電安裝)等部分;主體部分包括墻體、樓板、屋頂、樓梯以及外墻等;室內(nèi)部分包括層面和地面等;設(shè)施部分包括水電、暖通、金屬門窗、防滲漏系統(tǒng)等;外部部分包括各類景觀、景觀線路、景觀植物等。同時(shí),還有很多非普通施工單元,比如:建筑外立面、天花板和地面裝修、照明系統(tǒng)安裝、普通衛(wèi)生間裝修和安裝、建筑隔音裝修、建筑抗震系統(tǒng)、防火系統(tǒng)、建筑節(jié)能降耗裝修、消防系統(tǒng)安裝等;覆蓋方面,包括保溫材料的采購、安裝和施工等。
成本核算的最終目的就是,需要精確的掌握項(xiàng)目每一個(gè)細(xì)節(jié),比如工作項(xiàng)目,材料,人次,工期,費(fèi)用等,以便更加準(zhǔn)確地預(yù)估未來的建設(shè)項(xiàng)目,為投資人提供保障,從而使建筑項(xiàng)目可以安全,有效地運(yùn)作。
拓展知識:
成本核算的結(jié)果可以用來檢查節(jié)約費(fèi)用和建筑物的預(yù)算、節(jié)約施工團(tuán)隊(duì)的工作量,同時(shí)也是項(xiàng)目投資估算和投資評估的重要依據(jù),有助于企業(yè)進(jìn)行項(xiàng)目進(jìn)度控制、投資優(yōu)化控制等費(fèi)用核算統(tǒng)計(jì)的正確性,進(jìn)而實(shí)現(xiàn)投資決策的利益最大化。