土地使用權(quán)攤銷(xiāo)有殘值嗎

土地使用權(quán)攤銷(xiāo)是指對(duì)除固定資產(chǎn)之外,其他可以長(zhǎng)期使用的經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)按照其使用年限每年分?jǐn)傎?gòu)置成本的會(huì)計(jì)處理辦法,與固定資產(chǎn)折舊類(lèi)似.外購(gòu)的土地使用權(quán)作為無(wú)形資產(chǎn)單獨(dú)核算,按要求計(jì)提攤銷(xiāo).

無(wú)形資產(chǎn)一般無(wú)殘值,按年限平均攤銷(xiāo).

土地使用權(quán)與地上建筑物應(yīng)當(dāng)別開(kāi)進(jìn)行攤銷(xiāo)和折舊.(土地使用權(quán)和建筑物各自算各的,當(dāng)成兩個(gè)不同的資產(chǎn)處理)

例外情況:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè),相關(guān)土地使用權(quán)計(jì)入所建造的房屋成本.企業(yè)外購(gòu)建筑物,土地使用權(quán)與建筑物確實(shí)無(wú)法分離的,將土地使用權(quán)按固定資產(chǎn)處理.

土地使用權(quán)如何攤銷(xiāo)?

根據(jù)新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則相關(guān)規(guī)定,"無(wú)形資產(chǎn)"科目用來(lái)"核算企業(yè)持有的無(wú)形資產(chǎn)成本,包括專(zhuān)利權(quán)、非專(zhuān)利技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)等."

根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第6號(hào)--無(wú)形資產(chǎn)》第六十七條規(guī)定,無(wú)形資產(chǎn)按照直線(xiàn)法計(jì)算的攤銷(xiāo)費(fèi)用,準(zhǔn)予扣除.無(wú)形資產(chǎn)的攤銷(xiāo)年限不得低于10年.作為投資或者受讓的無(wú)形資產(chǎn),有關(guān)法律規(guī)定或者合同約定了使用年限的,可以按照規(guī)定或者約定的使用年限分期攤銷(xiāo).外購(gòu)商譽(yù)的支出,在企業(yè)整體轉(zhuǎn)讓或者清算時(shí),準(zhǔn)予扣除.

土地使用權(quán)攤銷(xiāo)有殘值嗎?綜合以上內(nèi)容所述,學(xué)員們看完上文內(nèi)容之后應(yīng)該知道企業(yè)的土地使用權(quán)在攤銷(xiāo)的時(shí)候是沒(méi)有殘值的,這點(diǎn)小編老師在上文中都是有所講解的.?是遇到和地上建筑物攤銷(xiāo),在會(huì)計(jì)處理上應(yīng)當(dāng)是將其分開(kāi)攤銷(xiāo)和折舊處理的.其他相關(guān)的資料歡迎你們來(lái)本網(wǎng)站上學(xué)習(xí).