出租方可以開電費發(fā)票嗎

具體視情況而定,可以以出租方開具的其他外部憑證作為稅前扣除憑證.

根據(jù)國家稅務(wù)總局發(fā)布的《企業(yè)所得稅稅前扣除憑證管理辦法》第十九條:企業(yè)租用(包括企業(yè)作為單一承租方租用)辦公、生產(chǎn)用房等資產(chǎn)發(fā)生的水、電、燃氣、冷氣、暖氣、通訊線路、有線電視、網(wǎng)絡(luò)等費用,出租方作為應稅項目開具發(fā)票的,企業(yè)以發(fā)票作為稅前扣除憑證;

出租方采取分攤方式的,企業(yè)以出租方開具的其他外部憑證作為稅前扣除憑證.開具增值稅專用發(fā)票或是增值稅普通發(fā)票需根據(jù)承租方性質(zhì)確定.

水電費能開發(fā)票嗎

水電費是可以開發(fā)票的.

但具體看是是什么情況下開具發(fā)票,水電費發(fā)票的開具:收取水電費發(fā)票應當使用國稅部門提供的發(fā)票,但考慮到部分用戶水電費沒有獨立出戶,不能獨立交納的情況,地稅部門規(guī)定:物業(yè)公司可以使用服務(wù)業(yè)發(fā)票代收水電費,并在發(fā)票中單獨注明"代收水費、電費",但不可以使用"住宿專用發(fā)票"收取水電費.

如果"物業(yè)管理企業(yè)代有關(guān)部門收取水費、電費、燃(煤)氣費、維修基金、房租的行為,屬于稅金"服務(wù)業(yè)"稅目中的"代理"業(yè)務(wù),因此,對物業(yè)管理企業(yè)代有關(guān)部門收取的水費、電費、燃(煤)氣費、維修基金、房租不計征稅金,對其從事此項代理業(yè)務(wù)取得的手續(xù)費收入應當征收稅金"的規(guī)定,其應當開具蓋有地稅部門監(jiān)制章的服務(wù)業(yè)發(fā)票.

出租方給租賃方開電費發(fā)票怎么做賬?

出租方:

借:銀行存款或者庫存現(xiàn)金或者預收賬款

或者應收賬款

貸:應交稅費應交增值稅銷項稅

貸:主營業(yè)務(wù)收入

租方:

借:管理費用_電費或者銷售費用_電費

或者制造費用_電費

貸:銀行存款或者庫存現(xiàn)在或者預付賬款

出租廠房開出的電費發(fā)票怎么入會計科目?

根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于物業(yè)管理服務(wù)中收取的自來水水費增值稅問題的公告》(國家稅務(wù)總局2016年54號)規(guī)定:"提供物業(yè)管理服務(wù)的納稅人,向服務(wù)接受方收取的自來水水費,以扣除其對外支付的自來水水費后的余額為銷售額,按照簡易計稅方法依3%的征收率計算繳納增值稅."

因此,企業(yè)未提供物業(yè)管理服務(wù),而是出租廠房向承租方收取水費,開具發(fā)票的,視同轉(zhuǎn)售行為,按照適用稅率征稅,不適用簡易征收計稅方法.

代收電費入:其他應付款-電力局

自己用的做"管理費用-水電費"

出租方可以開電費發(fā)票嗎?會計學堂小編認為這個能不能開具體視情況來定,出租方開具的其他外部憑證作為稅前扣除憑證,物業(yè)公司可以使用服務(wù)業(yè)發(fā)票代收水電費,并在發(fā)票中單獨注明代收水費、電費,大家如果看完本文內(nèi)容還想了解更多相關(guān)財務(wù)知識可以繼續(xù)關(guān)注本網(wǎng)站更新.