不等額租金法計算方法

2019-09-06 12:25 來源：網(wǎng)友分享
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不等額租支付租金是屬于融資租賃的一種方式，租賃是指在約定的期間內(nèi)，出租人將資產(chǎn)使用權(quán)讓與承租人以獲取租金的協(xié)議。因此，今天會計學(xué)堂小編將列出不等額租金計算方法，希望大家能多多了解融資租賃，它是市場經(jīng)濟發(fā)展下的產(chǎn)物。

不等額租金法計算方法

答：把租金按照各個不同年份折現(xiàn)，和商品的公允價值孰低計入融資租賃資產(chǎn)，然后再按照每月支付的錢沖掉長期應(yīng)付款。

融資租賃的優(yōu)點與缺點主要如下：

1、融資租賃的優(yōu)點

①籌資速度較快。租賃會比借款更快獲得企業(yè)所需設(shè)備。

②限制條款較少。相比其他長期負債籌資形式，融資租賃所受限制的條款較少。

不等額租金法計算方法

③設(shè)備淘汰風(fēng)險較小。融資租賃期限一般為設(shè)備使用年限的75%。

④財務(wù)風(fēng)險較小。分期負擔(dān)租金，不用到期歸還大量資金。

⑤稅收負擔(dān)較輕。租金可在稅前扣除。

2、融資租賃的缺點

①資金成本較高。租金較高，成本較大。

②籌資彈性較小。當(dāng)租金支付期限和金額固定時，增加企業(yè)資金調(diào)度難度。

在市場經(jīng)濟條件下，越來越多的企業(yè)把通過租賃取得相關(guān)資產(chǎn)的使用權(quán)作為企業(yè)融資的一種重要方式并給予了高度的關(guān)注，其業(yè)務(wù)需求有日益增長之勢。因此財會人員熟悉租賃的計算方法是很有必要的，希望大家都能好好學(xué)習(xí)！

企業(yè)融資
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