土地使用權的入賬成本包括哪些？

以支付土地出讓金方式取得土地，取得的是使用權，而非所有權。因此，不能計入“固定資產(chǎn)”。根據(jù)企業(yè)會計制度的規(guī)定，企業(yè)支付的土地出讓金取得土地使用權的，應當：

借：無形資產(chǎn)——土地使用權

貸：銀行存款等科目

自取得之日起，按照該土地使用權有效年限，分期攤銷成本：

借：管理費用——無形資產(chǎn)攤銷

貸：無形資產(chǎn)——土地使用權

在對該土地進行開發(fā)時，按照帳面價值：

借：在建工程

貸：無形資產(chǎn)——土地使用權

廣義的無形資產(chǎn)包括貨幣資金、應收賬款、金融資產(chǎn)、長期股權投資、專利權、商標權等，因為它們沒有物質(zhì)實體，而是表現(xiàn)為某種法定權利或技術。但是，會計上通常將無形資產(chǎn)作狹義的理解，即將專利權、商標權等稱為無形資產(chǎn)。

土地使用權的項目正式范圍

本稅目的征收范圍包括：轉(zhuǎn)讓土地使用權、轉(zhuǎn)讓商標權、轉(zhuǎn)讓專利權、轉(zhuǎn)讓非專利技術、轉(zhuǎn)讓著作權、轉(zhuǎn)讓商譽。

（一）轉(zhuǎn)讓土地使用權，是指土地使用者轉(zhuǎn)讓土地使用權的行為。

土地所有者出讓土地使用權和土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者的行為，不征收營業(yè)稅。土地租賃，不按本稅目征稅。

（二）轉(zhuǎn)讓商標權，是指轉(zhuǎn)讓商標的所有權或使用權的行為。

（三）轉(zhuǎn)讓專利權，是指轉(zhuǎn)讓專利技術的所有權或使用權的行為。

（四）轉(zhuǎn)讓非專利技術，是指轉(zhuǎn)讓非專利技術的所有權或使用權的行為。提供無所有權技術的行為，不按本稅目征稅。

（五）轉(zhuǎn)讓著作權，是指轉(zhuǎn)讓著作的所有權或使用權的行為。著作，包括文字著作、圖形著作（如畫冊、影集）、音像著作（如電影母片、錄像帶母帶）。

土地使用權的入賬成本包括哪些？綜合以上所述，企業(yè)通過支付出讓金的形式取得了土地的使用權，不能做固定資產(chǎn)的科目處理，會計人員可以將其計入無形財產(chǎn)的土地使用權的科目，具體的財務處理分錄在正文都有說明，如果大家想學習更多關于無形資產(chǎn)的賬務處理知識，不妨來會計學堂網(wǎng)試試。