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售后回租融資租賃承租人會(huì)計(jì)處理
售資產(chǎn)時(shí)，按其賬面凈值借記“固定資產(chǎn)清理”科目，按其已計(jì)提折舊借記“累計(jì)折舊”科目，按其原價(jià)貸記“固定資產(chǎn)”科目。對(duì)已收到出售資產(chǎn)的價(jià)款，借記“銀行存款”科目，并轉(zhuǎn)銷固定資產(chǎn)清理貸記“固定資產(chǎn)清理”科目，按借貸雙方之間的差額，借記或貸記“遞延收益——未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益”科目。
各期根據(jù)該項(xiàng)租賃資產(chǎn)的折舊進(jìn)度，分期攤銷未實(shí)現(xiàn)售后租回收益時(shí)，借記“遞延收益——未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益”科目，貸記“制造費(fèi)用”或“管理費(fèi)用”、“營(yíng)業(yè)費(fèi)用”科目。若是分期攤銷未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p失，則借記“制造費(fèi)用”或“管理費(fèi)用”、“營(yíng)業(yè)費(fèi)用”科目，貸記“遞延收益——未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益”科目。
融資性售后回租業(yè)務(wù)出租方會(huì)計(jì)處理
購入資產(chǎn)，作分錄，
借：融資租賃資產(chǎn)
貸：應(yīng)付賬款（銀行存款）
購入即出租作分錄，
借：長(zhǎng)期應(yīng)收款-應(yīng)收融資租賃款
貸：融資租賃資產(chǎn)
未實(shí)現(xiàn)融資收益
收款時(shí)作分錄，
借：銀行存款
貸：長(zhǎng)期應(yīng)收款-應(yīng)收融資租賃款
同時(shí)分?jǐn)偽磳?shí)現(xiàn)融資收益，
借：未實(shí)現(xiàn)融資收益（按實(shí)際利率計(jì)算確認(rèn)）
貸：租賃收入
應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）
最后，對(duì)于企業(yè)從事融資租賃售后回租業(yè)務(wù)，其實(shí)融資公司在出租房產(chǎn)時(shí)，房屋的所有權(quán)和相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)把控并沒有進(jìn)行轉(zhuǎn)移，相關(guān)的折舊也是需要公司進(jìn)行處理的，本文對(duì)于售后回租融資租賃承租人會(huì)計(jì)處理的介紹在上文中都可以查閱，如果你想學(xué)習(xí)更多的會(huì)計(jì)知識(shí)充實(shí)自己，那么小編老師建議大家可以去會(huì)計(jì)學(xué)堂網(wǎng)試試
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