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售后回租融資租賃會計處理
時尚的蛋撻
于2023-02-24 14:16 發(fā)布 ??885次瀏覽
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齊惠老師
職稱： 會計師
2023-02-24 14:27
售后回租融資租賃會計處理由兩個主要部分組成：表現(xiàn)和報告。首先，當融資租賃合同達成或者售后回租貸款被發(fā)放時，租賃公司必須在資產負債表上表現(xiàn)為一筆貸款，即租賃公司把貸款當成一種負債，貸款的本金及其利息將納入租賃公司負債賬戶余額中。其次，售后回租融資租賃會計處理還包括報表報告，用于報告售后回租融資租賃的情況，包括報告租賃資產，確定并記錄售后回租利息及相關收入，以及支付回租貸款償還款項。
拓展：售后回租融資租賃會計處理還需要考慮財務報表上的流動比的影響，即租賃利息的支出占現(xiàn)金凈收入的比例。例如，假設租賃公司A收到售后回租貸款收到的現(xiàn)金總額為1000元，并且該租賃公司的租賃利息支出為200元，那么A公司的凈收入為800元，租賃利息支出比例占收入的25%。
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售后回租融資租賃會計處理由兩個主要部分組成：表現(xiàn)和報告。首先，當融資租賃合同達成或者售后回租貸款被發(fā)放時，租賃公司必須在資產負債表上表現(xiàn)為一筆貸款，即租賃公司把貸款當成一種負債，貸款的本金及其利息將納入租賃公司負債賬戶余額中。其次，售后回租融資租賃會計處理還包括報表報告，用于報告售后回租融資租賃的情況，包括報告租賃資產，確定并記錄售后回租利息及相關收入，以及支付回租貸款償還款項。
拓展：售后回租融資租賃會計處理還需要考慮財務報表上的流動比的影響，即租賃利息的支出占現(xiàn)金凈收入的比例。例如，假設租賃公司A收到售后回租貸款收到的現(xiàn)金總額為1000元，并且該租賃公司的租賃利息支出為200元，那么A公司的凈收入為800元，租賃利息支出比例占收入的25%。
2023-02-24 14:27:47
經營租賃是融資租賃以外的其他租賃。企業(yè)為了解決生產經營的季節(jié)性、臨時性的需要，并不是長期擁有，租賃期限較短，在租賃期內擁有資產的使用權至租賃期滿。承租企業(yè)對租入固定資產不需要將其計價入賬，也無需計提折舊，只需在備查賬中予以登記。
融資租賃是在實質上轉移了與租賃資產所有權有關的全部風險和報酬的一種租賃。采用融資租賃方式租入固定資產，雖然資產的所有權在租賃期間仍然屬于出租方，但由于資產租賃期基本上包括了資產的有效使用年限，承租企業(yè)實質上獲得了租賃資產所提供的主要經濟利益，同時承擔與資產有關的風險。
會計核算上區(qū)別：
（1）經營租賃機器設備一臺，租金以銀行存款付清。其賬務處理：
借：制造費用
貸：銀行存款
（2）融資租賃對融資租入的固定資產，一般需在“固定資產”賬戶下，設“融資
租入固定資產”明細賬戶核算。
A:在租賃開始日，按應計入固定資產成本的金額(租賃開始日租賃資產公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者，加初始直接費用)，借記“固定資產”或“在建工程”，貸記“長期應付款——應付融資租賃款”，按其差額，借記“未確認融資費用”。
B:租賃期滿，如合同規(guī)定將設備所有權轉歸承租企業(yè)，應進行轉賬，將固定資產從“融資租入固定資產”明細賬戶轉入有關固定資產明細賬戶。
C:未確認融資費用應在租賃期內各個期間按合理的方法進行分攤，分攤時借記“財務費用”，貸記“未確認融資費用”。
2020-04-09 10:34:28
你好同學，請問一下，是出租方還是承租方是存貨？
你可以參考一下下面的處理
融資租賃售后回租會計處理
融資租賃售后回租業(yè)務屬于特殊的融資租賃業(yè)務，那么對于融資租賃售后回租業(yè)務出租方和承租方會計處理會計分錄如何做呢，筆者特總結如下，供參考：
一、融資性售后回租業(yè)務出租方會計處理
購入資產，作分錄，
借：融資租賃資產
貸：應付賬款（銀行存款）
購入即出租作分錄，
借：長期應收款-應收融資租賃款
貸：融資租賃資產
未實現(xiàn)融資收益
收款時作分錄，
借：銀行存款
貸：長期應收款-應收融資租賃款
同時分攤未實現(xiàn)融資收益，
借：未實現(xiàn)融資收益（按實際利率計算確認）
貸：租賃收入
應交稅費-應交增值稅（銷項稅額）
二、融資性售后回租業(yè)務承租方會計處理
出售資產時作分錄，
借：應收賬款（銀行存款）
累計折舊
貸：固定資產
遞延收益
租入資產作分錄，
借：融資租賃資產
貸：長期應付款
未確認融資費用
付款時作分錄，
借：長期應付款
貸：銀行存款
同時分攤未確認融資費用，
借：財務費用
貸：未確認融資費用（按實際利率確認）
租入資產折舊，
借：管理費用
貸：累計折舊
分攤遞延收益，
借：遞延收益
貸：管理費用
2020-06-16 11:28:38
您好 ，您銷售需要做固定資產清理，然后再按租賃固定資產來做賬務處理
2020-05-10 16:03:13
差額會計處理：遞延收益——未實現(xiàn)售后租回損益
售后租回形成融資租賃的，售價與資產賬面價值之間的差額（無論是正負）在會計上均未實現(xiàn)，承租人應將這部分差額予以遞延，并按該項租賃資產的折舊進度進行分攤，作為折舊費的調整。
例如：
1.生產設備出售時成本240萬元，售價260.
借：固定資產清理240
貸：固定資產240
借：銀行存款260
貸：固定資產清理240
遞延收益——未實現(xiàn)售后租回損益（融資租賃）20
確認分攤的未實現(xiàn)售后租回損益分錄為：
借：遞延收益——未實現(xiàn)售后租回損益（融資租賃）
貸：制造費用
2.如果其出售成本為280，售價為260
借：固定資產清理280
貸：固定資產280
借：銀行存款260
遞延收益——未實現(xiàn)售后租回損益（融資租賃）20
貸：固定資產清理280
確認分攤的未實現(xiàn)售后租回損益分錄為：
借：制造費用
貸：遞延收益——未實現(xiàn)售后租回損益（融資租賃）
2019-10-30 17:59:46
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