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售后回租融資租賃會計處理
時尚的蛋撻
于2023-02-24 14:16 發(fā)布 ??885次瀏覽
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齊惠老師
職稱： 會計師
2023-02-24 14:27
售后回租融資租賃會計處理由兩個主要部分組成：表現(xiàn)和報告。首先，當融資租賃合同達成或者售后回租貸款被發(fā)放時，租賃公司必須在資產(chǎn)負債表上表現(xiàn)為一筆貸款，即租賃公司把貸款當成一種負債，貸款的本金及其利息將納入租賃公司負債賬戶余額中。其次，售后回租融資租賃會計處理還包括報表報告，用于報告售后回租融資租賃的情況，包括報告租賃資產(chǎn)，確定并記錄售后回租利息及相關收入，以及支付回租貸款償還款項。
拓展：售后回租融資租賃會計處理還需要考慮財務報表上的流動比的影響，即租賃利息的支出占現(xiàn)金凈收入的比例。例如，假設租賃公司A收到售后回租貸款收到的現(xiàn)金總額為1000元，并且該租賃公司的租賃利息支出為200元，那么A公司的凈收入為800元，租賃利息支出比例占收入的25%。
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售后回租融資租賃會計處理由兩個主要部分組成：表現(xiàn)和報告。首先，當融資租賃合同達成或者售后回租貸款被發(fā)放時，租賃公司必須在資產(chǎn)負債表上表現(xiàn)為一筆貸款，即租賃公司把貸款當成一種負債，貸款的本金及其利息將納入租賃公司負債賬戶余額中。其次，售后回租融資租賃會計處理還包括報表報告，用于報告售后回租融資租賃的情況，包括報告租賃資產(chǎn)，確定并記錄售后回租利息及相關收入，以及支付回租貸款償還款項。
拓展：售后回租融資租賃會計處理還需要考慮財務報表上的流動比的影響，即租賃利息的支出占現(xiàn)金凈收入的比例。例如，假設租賃公司A收到售后回租貸款收到的現(xiàn)金總額為1000元，并且該租賃公司的租賃利息支出為200元，那么A公司的凈收入為800元，租賃利息支出比例占收入的25%。
2023-02-24 14:27:47
經(jīng)營租賃是融資租賃以外的其他租賃。企業(yè)為了解決生產(chǎn)經(jīng)營的季節(jié)性、臨時性的需要，并不是長期擁有，租賃期限較短，在租賃期內(nèi)擁有資產(chǎn)的使用權至租賃期滿。承租企業(yè)對租入固定資產(chǎn)不需要將其計價入賬，也無需計提折舊，只需在備查賬中予以登記。
融資租賃是在實質上轉移了與租賃資產(chǎn)所有權有關的全部風險和報酬的一種租賃。采用融資租賃方式租入固定資產(chǎn)，雖然資產(chǎn)的所有權在租賃期間仍然屬于出租方，但由于資產(chǎn)租賃期基本上包括了資產(chǎn)的有效使用年限，承租企業(yè)實質上獲得了租賃資產(chǎn)所提供的主要經(jīng)濟利益，同時承擔與資產(chǎn)有關的風險。
會計核算上區(qū)別：
（1）經(jīng)營租賃機器設備一臺，租金以銀行存款付清。其賬務處理：
借：制造費用
貸：銀行存款
（2）融資租賃對融資租入的固定資產(chǎn)，一般需在“固定資產(chǎn)”賬戶下，設“融資
租入固定資產(chǎn)”明細賬戶核算。
A:在租賃開始日，按應計入固定資產(chǎn)成本的金額(租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者，加初始直接費用)，借記“固定資產(chǎn)”或“在建工程”，貸記“長期應付款——應付融資租賃款”，按其差額，借記“未確認融資費用”。
B:租賃期滿，如合同規(guī)定將設備所有權轉歸承租企業(yè)，應進行轉賬，將固定資產(chǎn)從“融資租入固定資產(chǎn)”明細賬戶轉入有關固定資產(chǎn)明細賬戶。
C:未確認融資費用應在租賃期內(nèi)各個期間按合理的方法進行分攤，分攤時借記“財務費用”，貸記“未確認融資費用”。
2020-04-09 10:34:28
你好同學，請問一下，是出租方還是承租方是存貨？
你可以參考一下下面的處理
融資租賃售后回租會計處理
融資租賃售后回租業(yè)務屬于特殊的融資租賃業(yè)務，那么對于融資租賃售后回租業(yè)務出租方和承租方會計處理會計分錄如何做呢，筆者特總結如下，供參考：
一、融資性售后回租業(yè)務出租方會計處理
購入資產(chǎn)，作分錄，
借：融資租賃資產(chǎn)
貸：應付賬款（銀行存款）
購入即出租作分錄，
借：長期應收款-應收融資租賃款
貸：融資租賃資產(chǎn)
未實現(xiàn)融資收益
收款時作分錄，
借：銀行存款
貸：長期應收款-應收融資租賃款
同時分攤未實現(xiàn)融資收益，
借：未實現(xiàn)融資收益（按實際利率計算確認）
貸：租賃收入
應交稅費-應交增值稅（銷項稅額）
二、融資性售后回租業(yè)務承租方會計處理
出售資產(chǎn)時作分錄，
借：應收賬款（銀行存款）
累計折舊
貸：固定資產(chǎn)
遞延收益
租入資產(chǎn)作分錄，
借：融資租賃資產(chǎn)
貸：長期應付款
未確認融資費用
付款時作分錄，
借：長期應付款
貸：銀行存款
同時分攤未確認融資費用，
借：財務費用
貸：未確認融資費用（按實際利率確認）
租入資產(chǎn)折舊，
借：管理費用
貸：累計折舊
分攤遞延收益，
借：遞延收益
貸：管理費用
2020-06-16 11:28:38
您好 ，您銷售需要做固定資產(chǎn)清理，然后再按租賃固定資產(chǎn)來做賬務處理
2020-05-10 16:03:13
差額會計處理：遞延收益——未實現(xiàn)售后租回損益
售后租回形成融資租賃的，售價與資產(chǎn)賬面價值之間的差額（無論是正負）在會計上均未實現(xiàn)，承租人應將這部分差額予以遞延，并按該項租賃資產(chǎn)的折舊進度進行分攤，作為折舊費的調(diào)整。
例如：
1.生產(chǎn)設備出售時成本240萬元，售價260.
借：固定資產(chǎn)清理240
貸：固定資產(chǎn)240
借：銀行存款260
貸：固定資產(chǎn)清理240
遞延收益——未實現(xiàn)售后租回損益（融資租賃）20
確認分攤的未實現(xiàn)售后租回損益分錄為：
借：遞延收益——未實現(xiàn)售后租回損益（融資租賃）
貸：制造費用
2.如果其出售成本為280，售價為260
借：固定資產(chǎn)清理280
貸：固定資產(chǎn)280
借：銀行存款260
遞延收益——未實現(xiàn)售后租回損益（融資租賃）20
貸：固定資產(chǎn)清理280
確認分攤的未實現(xiàn)售后租回損益分錄為：
借：制造費用
貸：遞延收益——未實現(xiàn)售后租回損益（融資租賃）
2019-10-30 17:59:46
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