城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)時間的確定

納稅義務(wù)發(fā)生時間：

1、經(jīng)批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年；

2、納稅人新征用的耕地，自批準征用之日起滿一年時開始繳納土地使用稅，其余都是從次月起繳納，如出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅；

3、購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅；

4、購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅。

擴展資料：

現(xiàn)行《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》規(guī)定：在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的納稅義務(wù)人（以下簡稱納稅人），應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。

納稅義務(wù)人

1、擁有土地使用權(quán)的單位和個人是納稅人。

2、擁有土地使用權(quán)的單位和個人不在土地所在地的，其土地的實際使用人和代管人為納稅人。

3、土地使用權(quán)未確定的或權(quán)屬糾紛未解決的，其實際使用人為納稅人；

4、土地使用權(quán)共有的，共有各方都是納稅人，由共有各方分別納稅

例如：幾個單位共有一塊土地使用權(quán)，一方占60%，另兩方各占20%，如果算出的稅額為100萬，則分別按60、20、20的數(shù)額負擔(dān)土地使用稅。

本文的內(nèi)容主要是對城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)時間的確定進行了簡答的闡述，有講的不到位的地方，大家可以參考一下，有什么問題或者疑問的話，歡迎你來會計學(xué)堂進行咨詢；更多的會計知識都在會計學(xué)堂。