房產(chǎn)裝修期間企業(yè)是否需要繳納房產(chǎn)稅

下面通過(guò)一個(gè)問(wèn)答來(lái)給大家解答下這類問(wèn)題：

【問(wèn)】公司新購(gòu)置寫(xiě)字樓，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商交付后需要進(jìn)行裝修，請(qǐng)問(wèn)裝修期間是否需要繳納房產(chǎn)稅？

  　　【答】：《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》（國(guó)稅發(fā)[2003]89號(hào)）規(guī)定房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為：

  　?。ㄒ唬┵?gòu)置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

  　?。ǘ┵?gòu)置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

  　?。ㄈ┏鲎?、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

  　?。ㄋ模┓康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。 

  　　所以企業(yè)房產(chǎn)在裝修期間也需要繳納房產(chǎn)稅，但是貴公司可以提前向稅務(wù)機(jī)關(guān)提出免稅審請(qǐng)如果經(jīng)批準(zhǔn)裝修期間可以免征房產(chǎn)稅。

房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象有哪些？

房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象是房產(chǎn)。所謂房產(chǎn)，是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們?cè)谄渲猩a(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂(lè)、居住或儲(chǔ)藏物資的場(chǎng)所。但獨(dú)立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。但室內(nèi)游泳池屬于房產(chǎn)。

1、產(chǎn)權(quán)屬國(guó)家所有的，由經(jīng)營(yíng)管理單位納稅;產(chǎn)權(quán)屬集體和個(gè)人所有的，由集體單位和個(gè)人納稅。

2、產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅。

3、產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅

4、產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅。

5、無(wú)租使用其他房產(chǎn)的問(wèn)題。納稅單位和個(gè)人無(wú)租使用房產(chǎn)管理部門(mén)、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，應(yīng)由使用人代為繳納房產(chǎn)稅。

6、產(chǎn)權(quán)屬于集體所有制的，由實(shí)際使用人納稅

外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)、外籍個(gè)人、海外華僑、港澳臺(tái)同胞所擁有的房產(chǎn)不征收房產(chǎn)稅。

關(guān)于房產(chǎn)裝修期間企業(yè)是否需要繳納房產(chǎn)稅，由上述文章我們可以看出，是需要繳納房產(chǎn)稅的，但也可以向稅務(wù)局申請(qǐng)期間免稅，希望上述內(nèi)容可以幫助到大家，想要獲取更多財(cái)務(wù)知識(shí)的，歡迎大家持續(xù)關(guān)注會(huì)計(jì)學(xué)堂網(wǎng)的更新！