房地產(chǎn)企業(yè)售樓處的軟裝費(fèi)用是否需要并入房產(chǎn)稅的計(jì)稅基礎(chǔ),繳納房產(chǎn)稅?
流年似殤
于2023-07-11 17:21 發(fā)布 ??734次瀏覽
- 送心意
鄒老師
職稱: 注冊(cè)稅務(wù)師+中級(jí)會(huì)計(jì)師
2023-07-11 17:22
你好,是的,是這樣的
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你好,是的,是這樣的
2023-07-11 17:22:58

你好,房產(chǎn)稅按照原值乘以1.2%計(jì)算
2020-11-23 15:10:44

你好,房地產(chǎn)公司銷售房子 交納印花稅,計(jì)稅基礎(chǔ)是合同房子總價(jià)
2024-08-12 09:26:11

你好,房地產(chǎn)公司銷售房子 交納印花稅,計(jì)稅基礎(chǔ)是合同房子總價(jià)
2024-08-12 09:24:12

同學(xué)你好
基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)主要指道路,自來(lái)水,污水,電力,電信,綠化等的建設(shè)費(fèi)用。公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用指在建設(shè)用地內(nèi)建設(shè)的為居民提供配套服務(wù)的各種非營(yíng)利性的公用設(shè)施(如學(xué)校,幼兒園,醫(yī)院,派出所等)和各種營(yíng)利性的配套設(shè)施(如糧店,菜市場(chǎng)等商業(yè)網(wǎng)點(diǎn))等所發(fā)生的費(fèi)用。
他同時(shí)還包括一些諸如煤氣調(diào)壓站,變電室,自行車棚等室外工程。在房地產(chǎn)開發(fā)成本構(gòu)成中,該項(xiàng)目所占比例較大,我國(guó)一般在20% ~30%左右。
區(qū)別是費(fèi)用范圍不同:
1、配套設(shè)施開發(fā)成本是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)能有償轉(zhuǎn)讓的大配套設(shè)施及不能有償轉(zhuǎn)讓、不能直接計(jì)入開發(fā)產(chǎn)品成本的公共配套設(shè)施所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用支出。
2、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)指是土地、房屋開發(fā)過(guò)程中發(fā)生的供水、供電、供氣、排污、排洪、通訊、照明、綠化、環(huán)衛(wèi)設(shè)施以及道路等基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)用。
2022-03-23 12:07:59
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流年似殤 追問(wèn)
2023-07-11 17:27
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2023-07-11 17:28